Начнем с хороших новостей, связанных с внутренним рынком недвижимости в целом. Согласно индексу 20-City Composite Index CoreLogic Case-Shiller, цены на недвижимость выросли на 5-25% в мае по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Плохая новость заключается в том, что это было связано с ожидаемым приростом в 5,7%, а также с более высоким приростом в 5,4% в апреле. Разрушая это в городе по городу, это зависит от того, где вы живете.

Дэвид М. Блитцер (David M. Blitzer), управляющий директор и председатель Индексного комитета S & P Dow Jones Indices, недавно сказал CNBC, что цены на жилье сильны, новое строительство жилья велико, а продажи существующих домов достигли самого высокого уровня с 2007 года. также заявил, что наибольший рост цен наблюдался в Портленде, Орегоне, Сиэтле, Вашингтоне и Денвере, штат Колорадо. Это были три лучших города для повышения цен, с соответствующими годовыми доходами в 12,5%, 10,7% и 9,5% в мае. (Подробнее см. Ниже: Понимание индекса корпуса-шиллера .)

Самые слабые города

Пока Блитцер не сообщал никаких номеров в следующих городах, он упомянул, что четыре из самых слабых городов - Лас-Вегас, Феникс, Аризона, Нью-Йорк и Вашингтон. последние два, похоже, упали с изящества по сравнению с недавними годами. С другой стороны, в Майами и Тампе, штат Флорида, наблюдается восстановление.

Возвращаясь к недвижимости в целом, рынок силен. Вероятно, он останется сильным, пока процентные ставки остаются низкими. Однако эти низкие процентные ставки касаются некоторых людей. Им трудно понять, как дорогостоящее тысячелетнее население будет способно повысить цены на жилье в будущем. Это поколение, которое видит минимальные возможности роста заработной платы и охвачено задолженностью студентов. (Подробнее см. Ниже: Индикаторы рынка жилья США. .)