Продажа дома может и должна быть относительно легкой, но процесс может усложниться, если вы не задержите свой конец сделки. Избегайте этих ошибок, если вы хотите быстро и легко продать дом:

# 1 Скрытие проблем

Не заботясь о проблемах, связанных с вашим фундаментом, крышей, электротехникой и сантехникой, прежде чем перечислить свой дом, можно значительно сократить его значение. И скрытие их создаст задержки в закрытии, когда домашний инспектор найдет их (и он будет). Сделайте себе одолжение и решите основные проблемы, прежде чем продать свой дом. Или, по крайней мере, раскрывайте проблемы и соответствующим образом корректируйте свою цену.

# 2 Оцените свой дом слишком высоко

Ваш дом может быть на горячем рынке, но есть только так много, что вы можете прибегнуть к цене. Положитесь на своего агента по недвижимости, чтобы определить правильную цену и колпачки для переговоров. Дом также по-прежнему придется оценивать по правильной цене предложения.

# 3 Не готовится к покупкам

Деперсонализация вашего дома имеет важное значение. Личные эффекты не привлекают покупателей. И тоже не грязные дома. Потратьте время - будь то неделя или месяц - перед пошаговым руководством, чтобы удалить личные вещи и тщательно очистить дом.

# 4 Забыть о своих питомцах

Ваши домашние животные могут быть вашими лучшими друзьями, но не все покупатели наслаждаются ими. Если можете, поместите своих питомцев в ящик или держите их вне поля зрения в доме друга. И не забудьте оставить место перед прохождением (мебель из ворсинок, подметать волосы и т. Д.). Если вы будете держать своих питомцев на заднем дворе, когда потенциальные покупатели посещают, обязательно сообщите риэлтору заранее.

# 5 Если место выглядело «живым»

Если вы будете жить в своем доме, пока вы его продаете, попробуйте сделать так, как будто вы этого не сделаете. Храните что-либо личное, скрытое во время прохода или открытого дома. И работайте с вашим агентом, чтобы убедиться, что покупатели не появляются неожиданно.

# 6 Инвестирование в фантастические проекты по перестройке

Если вы делаете домашние улучшения, особенно в старом доме, будьте осторожны с вашими выборами. Не инвестируйте в слишком личные проекты, которые могут отвлекать от апелляции дома. Держитесь подальше от ярких цветов стен, переделывая комнату для цели, отличной от того, для чего она подходит, и пытайтесь самостоятельно переделать. Ни один из этих проектов не увеличит стоимость вашего дома. Фактически, они могут отвратить покупателей.

# 7 Не включайте свет

Если вы показываете в сумерках или после наступления темноты, включите свет. Для этого может потребоваться поставить некоторые таймеры на таймер, но темные и тускло освещенные дома вообще не привлекают покупателей.

Investopedia и HomeAdvisor имеют или могут иметь рекламные отношения, прямо или косвенно. Этот пост не оплачивается или спонсируется HomeAdvisor и не зависит от какого-либо рекламного партнерства, которое может существовать между компаниями.Взгляды, отраженные внутри, - это только те, что принадлежат HomeAdvisor и их авторам.