Оглавление:
Кредит FHA - это ипотечный кредит, поддерживаемый правительством, который предлагает более гибкие требования к кредитованию, чем кредиты обычных кредитов. Процентные ставки по ипотечным кредитам FHA обычно выше, и покупатель обычно должен ежемесячно выплачивать страховые взносы в связи с ежемесячными платежами по кредиту. Имеются кредиты FHA с фиксированными ставками и регулируемыми тарифами.
Кредиты FHA
Кредиты FHA застрахованы Федеральной жилищной администрацией. FHA не предоставляет кредиты, но вместо этого предоставляет гарантию кредиторам, что кредит будет погашен, заверив кредитора, что он не берет на себя финансовый риск, продлевая кредит заявителя. Эти кредиты часто имеют менее строгий процесс квалификации из-за более поддающихся оплате авансовых платежей и требований к кредитам по сравнению с традиционными ипотечными кредитами. Большинство ипотечных кредитов FHA требуют авансовых платежей всего 3,5%, но процентные ставки по этим кредитам обычно выше, чем обычные ипотечные кредиты. Что касается кредита, программа кредитования FHA обычно позволяет индивидууму квалифицироваться, даже если у него есть выдающийся кредит, или у него нет длительной кредитной истории. Как и в случае с традиционными кредитами, частные лица должны совершать покупки по лучшей ставке FHA, поскольку ставки устанавливаются кредитором, а не правительством.
Кредиты FHA являются допустимыми. Это означает, что они могут быть переданы новому владельцу, если дом продан. Это позволяет новому владельцу брать на себя преимущества кредита без дополнительных затрат и хлопот о подаче заявки на новый кредит. Новый владелец должен соответствовать кредитным стандартам, чтобы взять кредит. Наличие кредита FHA при продаже дома часто облегчает продажу.
В дополнение к минимальному первоначальному взносу в размере 3,5% сумма кредита имеет максимальный предел, который варьируется в зависимости от штата и округа. Кроме того, кредиты FHA требуют, чтобы дом соответствовал контрольным перечням условий, а также оценивался оценщиком, одобренным FHA. Новые кредиты FHA могут использоваться только для домов, которые служат основным местом жительства покупателя.
Инвестирование в Налог на имущество Займы
Инвестирование в залог налога на недвижимость может стать жизнеспособной альтернативой для опытных инвесторов, знакомых с рынком недвижимости.
Предоставляет ли FHA займы на строительство?
Узнайте, как вы можете сэкономить на застройках и реабилитации FHA, которые позволят вам финансировать расходы на строительство и покупки дома в одном кредите.
Возможны ли займы FHA?
Узнайте о преимуществах и недостатках, связанных с залогом застрахованного FHA. Предполагая, что кредиты с более низкими процентными ставками могут сэкономить или стоить покупателям дома тысячи.