Предоставляет ли FHA займы на строительство?

Предоставляет ли FHA займы на строительство?
a:

Федеральная жилищная администрация (FHA) предоставляет кредиты на строительство как для новых проектов строительства, так и для реабилитации. Однократная закрытая закладка FHA предусматривает финансирование нового строительства для традиционных домов, построенных на месте, а также для производства или модульных домов. Кредиты FHA 203 (k) доступны покупателям, которые покупают поврежденные или более старые дома, нуждающиеся в ремонте.

FHA Одноразовые закрытые ипотечные кредиты

Однократные закрытые ипотечные кредиты FHA позволяют покупателям финансировать строительство новых домов, а затем рефинансировать кредиты на типичные ипотечные кредиты после завершения строительства. Преобразуя строительный кредит в ипотеку через одно закрытие, процесс намного проще и обычно дешевле, чем два отдельных кредита.

По состоянию на 2015 год эти кредиты требуют низких 3,5% авансовых платежей и доступны для покупателей с оценкой FICO всего 580. Если земля принадлежит, ее собственный капитал может пойти на первоначальный взнос. Однократные закрытые ипотечные кредиты FHA не требуют каких-либо платежей во время строительства. Первые платежи по ипотечным кредитам осуществляются через 60 дней после окончательной проверки или сертификата занятости. Максимум кредита варьируется от $ 271 000 до $ 750 000, и они варьируются в зависимости от округа. Затраты на закрытие сдаются в кредит, а процентные платежи в ходе строительства также могут быть включены в кредит.

FHA 203 (k) Ипотека

Застрахованные FHA 203 (k) ипотеки применяются к восстановлению и обновлению существующих домов, даже если они полностью перестроены из фонда. Эти кредиты позволяют домовладельцам финансировать как покупку (или рефинансирование) дома, так и любые издержки по его восстановлению через одну ипотеку или финансировать восстановление их нынешнего дома.

Самый распространенный тип займа FHA 203 (k) предоставляется для объектов, нуждающихся в структурном ремонте, таких как новая крыша, дополнительное помещение, ремонт кухни или новая колода. FHA также предлагает обтекаемые 203 (k) ипотечные кредиты для неструктурного ремонта, такие как покраска или новые приборы.