С начала развития пузыря на рынке жилья в середине 2000-х годов в индустрии ипотечного кредитования доминировали инициаторы ипотечного кредитования с прямым доступом к потребителю, предлагающие более низкие тарифы и упорядоченный процесс андеррайтинга. По мере того, как рынок жилья подогревался, покупатели жилья были вынуждены быстро установить блокировку своих ставок и быстрый поворот в своих приложениях, что и рекламировали эти новые ипотечные компании. Для многих покупателей жилья единственное, что имеет значение, - это получение минимально возможной ставки. Это особенно актуально на таких рынках, как Южная Калифорния, где стоимость владения недвижимостью является одной из самых высоких в стране. Скорее всего, если вы живете или посещаете южную Калифорнию и слушаете радио по ночам, вы слышали, что радиореклама рекламирует «без закрытия ипотечного кредита» от CashCall Mortgage, подразделения CashCall Inc. Основанная в 2003 году, CashCall Mortgage среди 30 ведущих ипотечных компаний в стране.

О CashCall Mortgage

CashCall Mortgage, компания Orange, Калифорния, работает как централизованный колл-центр, принимая заявки на получение кредита непосредственно от потребителей или через Интернет. Компания, создающая прямой заказчик, предлагает оптимизированное приложение и процесс кредитования, что снижает затраты. Сбережения передаются своим клиентам в виде более низких процентных ставок. В 2015 году CashCall Mortgage была приобретена Impac Mortgage Holdings Inc. (NYSE: IMH IMHImpac Mortgage Holdings Inc12. 98-1. 67% Создано с Highstock 4. 2. 6 ), Irvine, Основанный в Калифорнии инициатор ипотеки, основанный в 1995 году. Приобретение занимает Impac Mortgage в топ-20 ипотечных кредиторов в стране. CashCall Mortgage продолжает действовать как отдельное подразделение под своим первоначальным именем.

Предлагаемые ипотечные продукты

CashCall Mortgage предлагает полный спектр кредитных продуктов, в том числе 10-, 15- и 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой. Для каждой из своих кредитных продуктов с фиксированной процентной ставкой компания предлагает нулевую цену закрытия для рефинансирования. Ставки по кредитам с нулевым закрытием немного выше стандартной версии, но нет первоначальных затрат на закрытие, которые должны быть оплачены. Это включает стоимость оценки, которую оплачивает CashCall Mortgage.

CashCall Mortgage также не предлагает кредиты на сумму более $ 417 000, а также избыток рефинансирования для заемщиков, занятых владельцами, которые финансировали кредит в других местах за последние 18 месяцев. Для Do Over Refinance заемщики должны предоставить копию своего ипотечного заявления с текущей фиксированной ставкой кредита и сроком ипотеки. CashCall затем предложит более низкую фиксированную ставку без каких-либо затрат на закрытие, хотя она может иметь более короткий срок ипотеки.Кредит должен финансироваться в течение 30 дней с момента подачи заявки.

Ипотечные ставки

Ипотечный кредит CashCall предлагает несколько вариантов для каждого из своих кредитов с фиксированной процентной ставкой, включая опцион Roll Down, нулевую стоимость, фиксированную комиссию в размере 995 долларов США и двухточечные варианты.

По состоянию на 7 мая 2016 года ставки 30-летнего фиксированного кредита компании составляли 3. 50% для Roll Down, 3. 50% для платы за плоский кредитор, 3. 375% за 0.50 пунктов, и 3. 25% за 1. 25 баллов.

Для 15-летних фиксированных кредитов ставки составили 2. 875% для Roll Down, 2. 875% за фиксированную плату, 2. 750% за 0.25 пунктов и 2. 625% за 0.50 пунктов ,

Для 10-летних фиксированных кредитов ставки были 2. 875% для Roll Down, 2. 75% за фиксированную плату, 2. 625% за 0.25 и 2. 50% за 1. 0 очков ,

Что говорят потребители

CashCall Inc. имеет 204 жалобы, поданные в Better Business Bureau (BBB), но подавляющее большинство из них связано с подразделением потребительских кредитов компании, которое попало под огонь ряда государств для незаконная реклама и практика кредитования. Обзоры за свои ипотечные кредиты, найденные на таких обзорных сайтах, как Yelp, смешаны: около двух третей дают пять звезд и одну треть дают одну звезду. Большинство обзоров, как положительных, так и отрицательных, были сосредоточены на процессе андеррайтинга компании и обслуживании клиентов.

Люди, которые имели благоприятный опыт, рекламировали простой процесс подачи заявки и быстрый поворот, в то время как люди с неблагоприятным опытом жаловались, что процесс был запутанным и медленным. Похоже, что разница в опыте сводилась к конкретному агенту, с которым они работали. Компания заслужила высокую оценку за компетентность и обслуживание клиентов или критику за плохое обслуживание и безразличие.