Жилищный выбор изобилует, особенно в городских районах, оставляя много первоклассных покупателей жилья, интересующихся, какой тип места жительства купить. Каждый тип жилья, кондоминиума, таунхауса и отдельно стоящего дома имеет свои плюсы и минусы. Покупатели должны учитывать их образ жизни и бюджеты, а также уровень желаемого участия в домашнем обслуживании, когда решаете, какой стиль дома лучше всего подходит для них.

Что такое таунхаус?

Домашние покупатели часто хотят знать, что делает резиденцию таунхаусом. Только физическое описание - узкая многоуровневая резиденция, примыкающая к другим жилым помещениям на улице, - не всегда является чистой поддачей, так как в некоторых районах есть сообщества кондоминиумов с двух- и трехэтажными прилегающими резиденциями. Определяющей чертой таунхауса является собственность; Владельцы таунхаусов обычно владеют землей, на которой расположен дом, включая любую площадь переднего и заднего дворов, которая идет с резиденцией, независимо от того, насколько малы. Они также имеют внешний вид дома.

Кроме того, таунхаусы расположены в ассоциациях домовладельцев (ТСЖ). Владельцы платят ежемесячные взносы, покрывающие страховку и обслуживание общих зон сообщества, а также сборщик мусора и снегоуборки. Некоторые ТСЖ применяют правила эстетики сообщества, такие как цвета разрешенной внешней краски и типы владельцев фехтования. Владельцы также несут финансовую ответственность за внешнее обслуживание и ремонт своих таунхаусов. Таунхаус прав для людей, которые хотят участвовать, когда дело доходит до поддержания их домов, но не хотят ответственности за владение и поддержание большого количества.

Кондо и таунхаус

Кондоминиумы обеспечивают наиболее удобный подход к аренде жилья. Многие из этих типов резиденций физически неотличимы от сдаваемых в аренду квартир, хотя некоторые разработчики создают кондоминиумы, которые выглядят как многоуровневые таунхаусы. Кондомы часто дешевле, чем таунхаусы, потому что они не имеют земли; внешность единиц, плюс земля и любые улучшения, считается общей территорией и принадлежит всем владельцам кондо в сообществе.

Ежемесячная стоимость и обслуживание являются определяющими характеристиками кондоминиумов. Как и владельцы таунхаусов, владельцы кондоминиумов ежемесячно платят за ТСЖ, хотя эти сборы значительно выше. Кондоминиумы Плата за HOA покрывает расходы на обслуживание кузова, страхование, необходимое для покрытия дорогих предметов, таких как крыши, лифты и парковочные сооружения, а также удаление мусора и снега. Кондо работает хорошо для людей, заинтересованных в владении недвижимостью по разумной цене и вблизи того, где они работают или играют.

Кондо против дома

Расположенный на собственных лотах, отдельные дома часто предоставляют владельцам большую свободу, когда речь заходит о совершенствовании сооружений или земли, которая идет с ними.Квадратная площадь отдельных домов варьируется от небольших до особняков, но определяющей чертой этого стиля дома является автономная структура; нет соседей, с которыми можно разделить стены. Как и в квартирах, в некоторых отдельно стоящих домах, особенно в городских и пригородных районах, есть ТСЖ, но сборы обычно минимальны и охватывают не больше, чем удаление снега и мусора, а также совместное обслуживание дорог.

Частные дома обращаются к людям, которым нужны большие дворы для своих детей, и открытые пространства, такие как отдельный гараж или мастерская, для продолжения их увлечений. Собственность отдельных домов также является правильным вызовом для людей, которые не против работы на дворе.

Таунхаус против дома

Решение о том, покупать ли таунхаус или отдельный дом, обычно сводится к удобству и образу жизни. Многолетние покупатели поколений с небольшим опытом домовладения и без времени для домашнего обслуживания могут извлечь наибольшую выгоду из начала работы в таунхаусе и перехода на отдельный дом, поскольку они узнают, что нужно, чтобы поддерживать дом. Созданные покупатели, которые хотят пространства для своих растущих семей, и те, кто не хочет следовать правилам ТСЖ, больше всего выиграют от покупки отдельно стоящих домов.