Частные покупатели могут получить ипотечный кредит по различным каналам, в том числе онлайн, в местном отделении или в какой-то комбинации из них. Популярным местом для онлайн-покупателей ипотеки является Ditech Financial LLC, но отзывы клиентов показывают противоречивые мнения по обслуживанию клиентов. Ditech предлагает ряд ипотечных продуктов, в том числе фиксированные, регулируемые, jumbo, FHA, VA и выпускаемые продукты для дома.

О компании Ditech

Ditech Financial LLC, принадлежащей Walter Investment Management Corporation (NYSE: WAC WACWalter Investment Management Corp. 47-1. 05% Создано с Highstock 4. 2. 6 ), является лидером на аренде ипотечного кредитования в качестве обслуживающего лица для ипотечных жилищных кредитов и является одним из первых онлайн-кредиторов. Компании удалось пережить ипотечный кризис, и в настоящее время в США работает более 4 500 человек.

Ипотека Предлагаемые продукты

Ипотечный ипотечный кредит Ditech позволяет покупателю жилья фиксировать процентную ставку и платежи по основному и проценту (P & I) за срок действия займа. Ссуды с фиксированной процентной ставкой предоставляют заемщику стабильность, возможность обеспечить более низкую ставку с помощью дисконтных пунктов, а так же взнос составляет от 5 до 20% от стоимости дома, без предоплаты и гибких условий кредитования от 10 до 30 лет в пяти -год. Кредиты с фиксированной процентной ставкой Ditech хороши для покупателей жилья, планирующих остаться в их домах более семи лет. В целом, покупателям жилья требуется как минимум 5-20% стоимости дома для авансового платежа.

Ditch's с регулируемой процентной ставкой (ARM) предоставляет процентные ставки в течение пяти, семи или десяти лет. Покупатели жилья получают более низкую начальную ставку, но после первоначального срока кредита процентная ставка увеличивается в зависимости от рыночных ставок. ARM от Ditech обеспечивает ограничение ставок, которое ограничивает воздействие значительного увеличения рыночных ставок в течение срока действия кредита. Также нет штрафа за предоплату за раннее погашение. ARM идеально подходят для домовладельцев, которые планируют рефинансирование в ближайшие пять-семь лет.

Кредиты Jumbo в Ditech предоставляют конкурентоспособные ставки по кредитам от $ 417, 001 до $ 3 миллиона в одном семейном доме и возможность заимствовать до 65% стоимости дома для рефинансирования денежных средств. Программа Jumbo займа Ditech в настоящее время недоступна в Западной Вирджинии. Ditech также предлагает кредиты Федерального жилищного управления (FHA). Это одни из самых простых кредитов для получения, потому что они застрахованы FHA. Первоначальный взнос может быть как минимум 3. 5% стоимости дома и кредитоспособности дают скидку на получение менее совершенного кредита. Ditech также предлагает кредиты для ветеранов, активного персонала, резервистов, членов Национальной гвардии и, в некоторых случаях, выживших супругов.Кредиты VA дают покупателю жилья возможность рефинансировать до 100% дома, при этом не требуется авансовый платеж. Существует также пособие для менее совершенного кредита. Наконец, Ditech предлагает готовые ипотечные кредиты, если они классифицируются как недвижимость, а не на колесах.

Ставки ипотеки

Ставки ипотечного кредита меняются ежедневно, но ставка на 15-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой в ​​Ditech по состоянию на 5 мая 2016 года составляла 2,99%, с годовой процентной ставкой (APR) 3. 09%. 30-летняя фиксированная ставка составляет 3,75%, при этом годовой доход составляет 3,807%. 30-летняя фиксированная ставка FHA немного ниже стандартной 30-летней фиксированной ставки на уровне 3. 25% и 4. 243% годовых. 30-летняя VA доступна с одинаковой скоростью, но при АТР составляет 3,484%. Пятилетняя ставка ARM составляет 3. 25%, при этом APR составляет 3. 451%. Покупатели жилья должны непосредственно спрашивать о jumbo и произведенных ипотечных кредитах, поскольку ставка зависит от потребностей покупателя.

Что говорят потребители

Отзывы клиентов о Lendingtree. com дал Ditech 4. 8 из пяти звезд, по состоянию на май 2016 года. Из 83 обзоров 77 - пять звезд, две - четыре звезды, одна звезда - две звезды, а три звезды - одна звезда. Клиенты оценили компанию как «отличную» по процентным ставкам, расходам и расходам на закрытие, обслуживанию клиентов и оперативности. Работа с клиентами. com оценивает Ditech один из пяти звезд, на основе 288 отзывов и 220 оценок. Из них 97% рейтингов - одна звезда, 2% - две звезды, 1% - четыре звезды, а 0% - пять звезд. Большинство ошибок, упомянутых в обзоре, основаны на ошибках обслуживания и обслуживания клиентов.