Арендодатели должны создать депозитные счета для хранения депозитов ценных бумаг, если учетные записи требуются по законам муниципалитетов или государств, в которых находятся арендные объекты. Эскорт-счет арендодателя - это банковский счет, который хранит депозиты ценных бумаг в нейтральном месте, чтобы средства были доступны, когда арендаторы выезжают.
Не для каждого государства требуется учетная запись условного депонирования, но некоторые муниципалитеты требуют учетные записи даже тогда, когда государства этого не делают. Государствам, которые не требуют отдельного целевого депозитного счета, часто требуется, чтобы арендодатели размещали депозиты ценных бумаг в регулируемом финансовом учреждении. Арендодатели, которые проживают за пределами территории, должны создавать счета условного депонирования в банках, расположенных в тех же штатах, что и их арендные объекты, и они должны учитывать, требуют ли местные законы, чтобы счета несли проценты. Даже если местные законы не требуют создания депозитных счетов, арендодатели, возможно, пожелают установить их, чтобы не смешивать свои личные финансы со своими депозитами безопасности своих арендаторов.
Государства, которые требуют депонированных счетов, диктуют, когда арендодатели могут брать деньги из счетов, а некоторые штаты позволяют арендодателям окупить позднюю аренду со счетов. Государства также регулируют, когда арендодатели должны возвращать депозиты безопасности после выхода арендаторов.
Счета сделки иногда также вступают в игру с арендой, когда арендаторы чувствуют, что арендодатели пренебрегают свойствами, создавая небезопасные условия жизни. Если спор такого типа развивается, некоторые штаты разрешают арендаторам платить арендную плату за счет условного депонирования, а не непосредственно арендодателям, до тех пор, пока дело не будет разрешено.
, Где арендодатели могут получить более 20% прибыли
, Несмотря на рост цен на жилье, некоторые рынки по-прежнему предлагают твердую инвестиционную доходность жилых домовладельцев, если вы знаете, что искать.
Если один из ваших запасов раскололся, разве это не делает его лучшей инвестицией? Если один из ваших акций разрывается на 2-1, разве у вас тогда будет вдвое больше акций? Разве ваша доля в прибыли компании в два раза больше?
К сожалению, нет. Чтобы понять, почему это так, давайте рассмотрим механику разделения акций. В основном, компании предпочитают разделить свои акции, чтобы они могли снизить торговую цену своих акций до диапазона, который считается удобным большинством инвесторов. Психология человека - это то, что есть, большинство инвесторов более комфортно покупают, скажем, 100 акций в размере 10 долларов США, а не 10 акций в размере 100 долларов США.
Как банки должны использовать множитель депозитов при расчете своих резервов?
Изучить взаимосвязь между мультипликатором депозитов и требованиями к резервам и узнать, как это ограничивает объем банков, способных расширить денежную массу.