Добро пожаловать в Дубай, город, успешно построенный на противоположностях: политически стабильный город-государство среди нестабильного географического района; расположенный в богатом нефтью регионе с минимальной зависимостью от нефти с доходами; двухступенчатая правовая система, частично основанная на местных традициях и частично основанная на западных либеральных традициях, особенно когда речь идет об экономике и торговле.

Краткая история Дубай Экономическое появление

Близость Дубая к Ирану, который был центром торговли в начале 20-го века, помог городу стать портовым и жемчужным экспортным центром. После Великой депрессии и развития культивированного жемчуга рост Дубая застопорился до открытия нефти в 1966 году.

Доходы от нефти с 1969 года способствовали росту экономики Дубая. Однако администраторы быстро поняли, что их запасы нефти ограничены по сравнению с другими странами Ближнего Востока. Будущее снижения производства побудило их использовать нефтяные деньги для развития инфраструктуры Дубая дорог, портов, бизнес-центров, учебных заведений и медицинских учреждений. Их предвидение освободило Дубай от зависимости от нефтяных доходов, которая в начале 1990-х годов составляла около 25% реального ВВП и составляла около 1,5%.

Ожидаемый рост ВВП в Дубае в 2014 году (6,1% или 107,1 млрд. Долларов), как ожидается, превзойдет прежнюю 5-процентную цель. По сравнению с 4,4% роста для остальной части ОАЭ, окупаемость приверженности Дубая диверсификации становится очевидной.

Как Дубай смог поднять экономику на такие надежные уровни ?

Верховая езда на оборотной стороне строительного, финансового, торгового, туристического, транспортного и авиационного секторов, Дубай продолжает оставаться выбором инвесторов в регионе. Эти сектора являются основными движущими силами современной экономики Дубая.

• Международная торговля : Официальные цифры приводят здоровый и последовательный рекорд роста на 11% в год с 1988 года.
• Авиация и порты : Государственная авиакомпания Emirates Airlines остается прибыльной и продолжает расширяться. Кроме того, аэропорт Дубая связывает 85 глобальных авиакомпаний и более 130 пунктов назначения, создавая себя как транспортный узел для подключения Европы и Африки к восточному миру. В порту Дубая находится более 120 судоходных линий.
• Деловая атмосфера : политическая стабильность и про-деловая позиция Дубая привели к либеральным (экономическим) нормам и политике, благоприятствующей бизнесу.
• Открытая и свободная экономическая система : Иностранные инвесторы и предприятия частного сектора пользуются низкими налогами с минимальными правилами и государственным вмешательством. Нет валютного контроля, нет торговых барьеров, минимальных ограничений на приток прибыли и капитала и гибкой визовой политики.Кроме того, надежное энергоснабжение Дубая и созданная инфраструктура привлекают международный бизнес.
• Рыночный рынок недвижимости : Отчеты показывают, что рынок недвижимости Дубая продолжает бум. Проблемы, похожие на те, которые были подняты во время бюста пузыря в сфере недвижимости в 2003-2008 гг., Снова поднимаются, но на этот раз ситуация, похоже, различна. По данным HSBC, «уровни левереджа, отмеченные ростом кредитов, остаются низкими на 5% по сравнению с 50% в течение пикового цикла. «
• Диверсифицированные глобальные торговые партнеры: Индия, Иран, Саудовская Аравия, Швейцария, Китай и США являются ведущими торговыми партнерами Дубая, диверсифицированной группой, которая смягчает страновые риски.
• Производство и экспорт : Производственная база Дубая, состоящая из металлов (алюминия, золота и готовых металлов), одежды и текстиля, ювелирных изделий и химических веществ, является сильной и разнообразной для страны ее размера.
• Диверсифицированный человеческий капитал : после открытия нефти высококвалифицированные рабочие иммигрировали в Дубай, тенденция, которая продолжалась и в 21 веке. Разнообразие человеческого капитала включает в себя специалистов в области бизнеса, финансов, логистики и производства.
• Внешние факторы : спорадические беспорядки в регионе, от войны Первого залива до восстания шиитов в Бахрейне, косвенно помогли экономике Дубая и сделали Дубай гораздо более привлекательным для международного бизнеса, чем такие соседи, как Иран, Бахрейн, Кувейт, Омане, Йемене и Ираке.

Итог :

История успеха Дубая - результат предпринимательского мышления правительства и ориентированного на инвестора, дружественного к бизнесу отношения. Даже после сорокалетнего двузначного роста его экономика по-прежнему очень динамична и надежна. Будущее выглядит сильным, а крупные события, такие как World Expo 2020, планируется привлечь 22 миллиона туристов. Согласно сообщениям, в течение следующих 10 лет в Дубае уже есть проекты на сумму 705 млрд. Долл. США, ожидая еще 8 долл. США. 1 млрд. Новых проектов, которые будут добавлены в трубопровод после Всемирной выставки-2020.