Будучи финансово независимым, звучит как жизнь мечты - сидеть дома, читать на пляже или оставаться матерью на дому - все это лучшие альтернативы для того, чтобы каждый час ходить в интенсивном движении, чтобы слушать Сью рассказывать о ее «потрясающих» викэндах. Достижение финансовой независимости означает, что так много денег и накопленных активов, что сумма дохода, которую они генерируют, достаточно высока, соответствует всем расходам на жизнь. (Связано: 10 простых шагов к финансовой безопасности до 30 .)

Хотя большинство американцев согласятся с тем, что финансовая независимость - это то, к чему нужно стремиться, большая проблема делает эту мечту недостижимой: McMansions. Термин, впервые использованный в 1980-х годах, McMansions - это дома, которые комично большие и находятся в пригородах каждого американского города.

Вопросы доступности [ McMansions недоступны. Да, как только платеж будет амортизирован в течение 30 лет с низкой процентной ставкой, платежи могут быть легко покрыты менее чем 30% от вашего дохода, но это вздор. Никто не должен тратить столько на жилье в эпоху, когда отсутствие корпоративной лояльности означает, что увольнения могут быть за углом. Никакая работа не защищена, и нет гарантии, что аналогично оплачиваемая работа может быть найдена до окончания чрезвычайного фонда.

Ключом к доступному жилью является сокращение до более практичного, чем McMansion. Дом размером в половину размера McMansion может сэкономить десятки тысяч долларов, причем не только на покупную цену, но и на налоги, страхование, обслуживание и коммунальные услуги. Эта экономия усугубляется в течение всего срока службы дома и имеет два преимущества.

Жизнь далеко ниже ваших средств

Во-первых, небольшой дом не только легче переносить в финансовом отношении в случае потери работы или снижения зарплаты, но и легче переносить, как только вы достигли финансовой независимости. Портфель в размере 1 млн. Долл. США предоставит достаточно денег для поддержки небольшой семьи, которая имеет доступный образ жизни, но вряд ли покрывает ипотеку на McMansion. (Связано:

Выход на пенсию: достаточно ли 1 миллион долларов? )

Во-вторых, портфель в размере 1 млн. Долл. Намного легче приобрести, когда человек не тратит половину своего дохода на расходы на жилье. Доступные дома с доступными ипотечными кредитами, которые можно быстро погасить, означают сбережения процентов и больше лет за то, что они собрались в портфеле.

Хотя можно утверждать, что жилье является активом, и владение наибольшим количеством недвижимости возможно, это путь к успеху и богатству, акт размещения огромного большинства активов человека в одном объекте недвижимости - McMansion - финансово безответственно.

Эпоха материализма

McMansions никогда не нуждались в ванной для каждого ребенка или гаража на пять автомобилей.МакМансионы в своей основе относятся к материализму и проявлению богатства. Бухгалтеры и финансовые консультанты могут сказать людям, что их McMansion недоступен или безответственно, но если покупатели «нуждаются» в доме, чтобы выполнить материалистический образ жизни или «не отставать от Джонса», никакое убеждение не убедит их в противном случае.

Вместо этого должно быть массовое движение от материализма и атрибутов, которые приходят вместе с ним. Мало того, что люди покупают McMansions и все дополнительные расходы, которые приходят с ними, кварталы, в которых построены эти дома, заполнены богатыми людьми с которым становится немного дороже, чтобы идти в ногу со временем - никто не думает о роскошном автомобиле, пока соседний сосед не имеет такого, как 32-дюймовый телевизор выглядит хорошо, пока новый друг не покажет свой 60-дюймовый телевизор.

Остановитесь с Джонсом - они сломаны .) Доступные дома в доступных кварталах, заполненных менее богатыми людьми, означают, что с трудом заработанные деньги можно сохранить вместо потраченного эмулирования ne соседи. Эти сбережения, используемые для приобретения диверсифицированных, оценивающих активы или разумно вложенных средств, являются ключом к финансовой независимости.

Итог

Достижение финансовой независимости - непростая задача. Требуются годы устойчивого дохода, прилежных сбережений и немного удачи на фондовом рынке, чтобы наконец объявить, что вы зарабатываете деньги, чтобы жить дальше. Легко быть отслеженным материализмом и «необходимостью» для McMansion, но учитывая его огромную цену и дополнительные затраты, покупка McMansion означает купить билет в один конец от финансовой независимости.