Когда вы выходите из колледжа и пытаетесь размахивать рентой на зарплату начального уровня, получение соседа по комнате кажется таким, каким он хочет. Тем не менее, в то время как соседи по комнате могут сэкономить вам деньги на аренде, они могут также повредить ваш кредитный рейтинг, если они забывают заплатить половину арендной платы или добровольца за отправку платежа за счет за коммунальные услуги на ваше имя - и не делают этого. Итак, если вы ищете себе соседа по комнате, помните об этом: плохой сосед по комнате может означать плохой кредит на долгие годы.

Соседи по экрану с осторожностью Мало того, что соседи по комнате могут причинить вам материальный ущерб, но вы можете не захотеть жить с человеком, который не разделяет ваше отношение к уборке, ночным гостям или в срок платежи. Задавайте вопросы о привычках и запрашивайте ссылки у наших соседей по комнате. Поговорите со своими друзьями о том, какие вопросы они задали своим соседи по комнате, и объедините этот список со своими собственными вопросами. Удостоверьтесь, что эти вопросы составляют список.

• Вы когда-нибудь опаздывали на арендную плату, кредитную карту или рассрочку? Поскольку у вашего потенциального соседа по комнате, возможно, раньше не было квартиры, вы хотите найти другие способы оценки ответственности. Спрос на кредитную карту или платежи по кредиту на покупку автомобиля помогает заполнить пробелы. (Для более подробной информации Шесть основных ошибок кредитной карты .)
• Что вы считаете чистым и какова ваша процедура очистки? Слова грязные и чистые означают разные вещи для всех. Сколько раз вы вошли в место друга, которое кажется вам безупречным, но подсказывает вашему приятелю оправдать беспорядок? Вам нужны подробности об этой конкретной привычке, чтобы решить, являетесь ли вы товарищем по комнате.
• Каких гостей вы планируете пережить? Некоторые люди любят приносить домой новых друзей, которых они встречают на вечеринке. Если вы только приносите домой людей, которых вы знаете хорошо, вам нужно иметь соседа по комнате, который будет поддерживать ваше правило.
• Поддерживаете ли вы контакт со своими предыдущими соседями по комнате? Пребывание в чуме с прошлым соседом по комнате не должно быть требованием, но это, возможно, скажет вам, что ваш потенциальный сосед по комнате хорошо справился с другими. Если ответ «нет», вы хотите спросить, в чем причина, поэтому вы можете решить, была ли предыдущая ситуация мелочной или что-то, что вас беспокоит в будущем.

Будьте готовы заплатить полную арендную плату Это не значит, что вам нужно иметь кучу денег в условиях временной арендной платы, но у вас должно быть достаточно денег, которые вы могли бы скрипеть на скелетный чрезвычайный бюджет, по крайней мере, месяц или два, пока не найдете нового соседа по комнате.

Особенно, если вы единственный человек в аренде, ваш сосед по комнате может уйти в любое время - оставив вас с полной арендой. Даже если вы оба в аренду, наш сосед по комнате все равно может покинуть квартиру или потерять свою работу.Пока вы находите нового соседа по комнате, арендная плата не приостанавливается. (У вас есть достаточно экономии, чтобы покрыть расходы на непредвиденные кризисы? Мы покажем вам, как планировать будущее в Построить себя в Чрезвычайный фонд .)

Отвечать за каждый законопроект от имени Если любой счет на ваше имя, соберите долю своего соседа по комнате, а затем оплатите счет самостоятельно. Уведомление о поздних выплатах и ​​/ или возможном взыскании может пойти против вашего кредитного рейтинга. Один из способов избежать необходимости требовать арендную плату и коммунальные услуги каждый месяц - установить сумму, которую ваш сосед по комнате будет платить вам каждый месяц, включая аренду, электричество, кабель, телефон и другие общие счета. Если ваш сосед по комнате забыл о установленной сумме, попросите его или ее оплатить счет с его или ее расчетного счета, чтобы пойти к вам.

Не двигайтесь, пока счета по-прежнему под вашим именем Если вы уехали на лето, не держите счет за электроэнергию или какой-либо другой счет на свое имя. Переключите его - с разрешения вашего соседа по комнате - к имени вашего соседа по комнате. Если вы выйдете, не ожидайте, что соседи по комнате вернут кабельные коробки или что-нибудь еще для вас. Вы можете застрять с вкладкой на все, за что вы несете ответственность. (Избегайте наказания за позднюю оплату и сохраните свой кредитный рейтинг без изменений с этими 10 советами, см. Руководство для прокрастинатора для оплаты счетов .)

Если вы выйдете, возьмите свое имя из аренды Если вы «Возьмите свое имя от аренды, вы по-прежнему будете нести ответственность за аренду - проживаете ли вы в квартире или нет. Проблема с этой ситуацией заключается в том, что ваш офис квартиры не может позволить вам удалить свое имя до того, как будет сдана ваша арендная плата. Если ваше имя не может быть удалено, оставайтесь на месте до окончания аренды. Однако, если вы уезжаете из-за того, что вам предлагают работу в другом городе, изучите, как будет взиматься плата за аренду, так что ваш сосед по комнате может начать новую аренду в вашей квартире или другой самостоятельно. (Если вы считаете, что пришло время проверить свои крылья и покинуть гнездо ваших родителей, прочитайте Готовы ли вы сдавать? )

Нижняя линия Жизнь с кем-то - это огромное финансовое и эмоциональное решение , Убедитесь, что вы показываете потенциальных соседей по комнате, как вы будете жить вместе, проверяйте их привычки к оплате и всегда проверяйте, что счета оплачиваются вовремя, когда они на ваше имя. Ваша кредитная история длится целую жизнь, и, если вы не найдете настоящую любовь к своей комнате, ваша жизненная ситуация, скорее всего, закончится, как только у вас появятся средства для вашего собственного места. (Дополнительные советы по аренде квартир читайте 6 советов по аренде квартиры и Простые способы сократить расходы на аренду .)