Существуют законы, которые могут в определенной степени защитить стоимость жилья от налогов на имущество и кредиторов после смерти домовладельца. Освобождение от усадьбы является правовой доктриной, запрещающей принудительную продажу дома и защищающей стоимость дома от налогов на имущество и кредиторов. Освобождение от усадьбы можно найти в государственных уставах и конституционных положениях в США, и они являются автоматическими выгодами в некоторых штатах. В государствах, где защита усадьбы не является автоматической, домовладельцы должны подать иск, который должен быть повторно подан при перемещении первичных резиденций.
Основные особенности освобождения от усадьбы обычно предназначены для обеспечения убежища для оставшегося в живых супруга, в то же время предотвращая вынужденную продажу дома для выполнения обязательств кредитора и налога на имущество. Большинство освобождений от усадьбы используют денежную оценку для определения защиты налога на имущество, внедряя налог на прогрессивный стиль в стоимость дома, чтобы гарантировать, что дома с более низкой оцененной стоимостью больше всего выигрывают от освобождения. Например, освобождение от усадьбы могло бы защитить только первые 100 000 долларов от оценочной стоимости дома, поэтому дом стоимостью 350 000 долларов будет облагаться налогом на сумму 250 000 долларов США этой суммы.
Несмотря на то, что предусмотрены льготы на проживание, чтобы защитить выжившего супруга от принудительной продажи, если кредитные обязательства и налоги на имущество значительно превышают сумму освобождения, дом может все же быть вынужден пойти на продажу для выполнения этих обязательств , (Чтобы узнать больше, см. Топ-7 ошибок планирования недвижимости .)
На этот вопрос ответил Лаври Грюаль
8 Причин продать свой дом с помощью агента
Спасает сторону продавца от комиссии агента, которая не может продать ваш дом без него?
Мой супруг является основным бенефициаром моей ИРА. У меня также есть контингент-бенефициарий. Может ли мой супруг по-прежнему передавать свои активы ИРА без налогов в свою собственную ИРА?
Супруг, который является единственным основным бенефициаром ИРА, всегда может относиться к ИРА как к своей собственной. Контингент-бенефициарий по ИРА никогда не принимается во внимание, если основной бенефициарий не превзойдет владельца ИРА, или основной бенефициар не признает активы.
, Если владелец IRA умирает после запуска минимальных распределений (RMD), но супруг находится под 70. 5, может ли супруг перепрыгнуть через IRA в свою собственную ИРА и остановить RMD до 70 лет. 5?
, Если владелец ИРА умирает после установленной даты начала (RBD) и его / ее бенефициаром является его / ее супругом, бенефициар супруга может либо: Начать распределение смертности до 31 декабря года, следующего за годом IRA владелец умирает. В этом случае распределение должно рассчитываться с использованием более продолжительной продолжительности жизни умершего или ожидаемой продолжительности жизни супруга.