Инновации Fintech пронизывают все уголки нашей экономики, и рынок ипотеки ничем не отличается. Традиционно потенциальным покупателям жилья нужно будет напрямую обратиться в банк или кредитную организацию для подачи заявки на ипотеку. Теперь, через ваш банк нет необходимости, потому что вы можете подать заявку на ипотечный онлайн через половину времени, но безопасно ли вы сделать такое значительное финансовое обязательство онлайн?

В последнее время резко возросло присутствие онлайн-рынка ипотечных кредитов. Бюро по защите прав потребителей, которое отслеживает ипотечные продукты в США, сообщает, что примерно 20% ипотечных кредитов в США поступают от альтернативных кредиторов, таких как QuickenLoans и Lending Tree, а также онлайн-кредиторов. Федеральное агентство по жилищному финансированию также сообщило, что за последние несколько лет небанковские кредиторы увеличили свою долю общего ипотечного кредитования. Помимо удобства подачи заявки на ипотечный онлайн, существует множество причин, по которым растут онлайн-заявки на ипотечные кредиты.

Во-первых, после жилищного кризиса и Великой рецессии все больше людей скептически относятся к традиционным кредиторам и рассматривают альтернативы как более независимые. Однако независимость онлайн-ипотечных кредиторов - это немного иллюзия. Например, когда вы обращаетесь в Дерево кредитования или Amerisave, информация о том, что информация, которую вы размещаете в онлайн-форме, часто затем подвергается штрафу нескольким кредиторам и брокерам по ипотечным кредитам, которые затем конкурируют за получение вашего бизнеса. В результате заемщики часто будут наводнены телефонными звонками от потенциальных кредиторов, которые ищут свой бизнес. На самом деле, много раз, когда вы подаете заявку на ипотечный онлайн, вы можете просто отдать свою информацию компании, связанной с ипотекой.

Важно отсеять сайты, которые только собирают вашу информацию. В результате регистрации с теневым сайтом онлайн-ипотеки вы можете получать звонки от компаний, связанных с рынком жилья, например, в магазинах по продаже жилья или домовладельцев. Если вы получаете эти виды продаж электронной почты и звонков, будьте осторожны с ответами на них, поскольку они часто могут быть мошенническими. Одним из способов узнать, является ли онлайн-ипотечный кредитор законным, является их принадлежность.

Хотя не альтернативные кредиторы, у крупнейших банков страны обычно также есть онлайн-варианты, которые могут быть хорошим выбором для покупателя, который опасается онлайн-рынка ипотечного кредитования. Если вы не знакомы с кредитором, посмотрите их в Бюро лучшего бизнеса и посмотрите, есть ли у них постоянная лицензия. Вы всегда должны иметь возможность позвонить кредитору и поговорить с кем-нибудь на телефоне, чтобы проверить эту или любую другую информацию, о которой у вас есть вопросы.Некоторые из самых известных и авторитетных онлайн-кредиторов включают QuickenLoans, Lending Tree, Amerisave, Guaranteed Rate и Sebonic Financial.

Одним из самых больших преимуществ онлайн-ипотеки является то, что вы, скорее всего, получите одобрение быстрее онлайн, чем лично. Избегайте предложений, предлагающих вам кредит «независимо от кредита». «Если ваш кредитный рейтинг низкий или у вас даже нет достаточной кредитной истории, вы, вероятно, не получите одобрение для ипотеки в любом месте, поэтому используйте это как свое руководство при подаче онлайн. Если кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, это, скорее всего, есть. Кроме того, если страх высокой ставки - это то, что удерживает вас от применения лично, имейте в виду, что вы всегда можете попытаться договориться о более низкой ставке с человеком, тогда как в Интернете нет возможности сделать это.

Тем не менее, онлайн-ипотеки имеют много преимуществ для правильного покупателя. Они намного удобнее и позволяют потребителю исследовать различные кредиторы гораздо быстрее, чем они могли бы лично. Онлайн-ипотечные кредиты также предоставляют более практичный и привлекательный процесс для покупателя. Такие компании, как Quicken Loans, имеют инструменты на своем веб-сайте, такие как калькуляторы ипотеки и калькуляторы калькуляции ипотеки, чтобы помочь клиентам пройти весь процесс утверждения, оставаясь в бюджете.

Итог

Применять для ипотеки онлайн удобно и полезно для сравнения процентных ставок, но будьте осторожны при использовании веб-сайта для таких крупных решений. Всегда настаивая на разговоре с человеком по телефону и проверке вашего кредитора - это разумные способы обеспечить вашу безопасность при работе с онлайн-провайдерами ипотеки.