Адвокаты по недвижимости понимают и исследуют специализированные законы, касающиеся покупок и продаж недвижимости в данном государстве. Для физических лиц, покупающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, услуги адвоката по недвижимости могут потребоваться, когда характер покупки является высоким профилем, касается большой суммы денег или требует дополнительного совета для другой цели. Некоторые штаты, такие как Массачусетс, Южная Каролина и Грузия, требуют от адвокатов участия в сделках с недвижимостью.

Решите, какой тип адвоката сохранить

Есть много специализированных адвокатов по недвижимости, которые работают конкретно с жильцами, покупателями коммерческой недвижимости, арендодателями, желающими арендовать здания и т. Д. закон, на который распространяется адвокат, должен быть указан на его веб-сайте. Получение реферала от члена семьи, который утверждает, что ее адвокат является лучшим, не очень полезен, если этот адвокат не работает с покупателями жилья. Человек, который ищет адвоката для помощи в покупке дома, работает с транзакционным адвокатом, а не с судебным лицом, который является адвокатом, который работает над судебными процессами.

Ищите опыт

Адвокат, у которого есть опыт работы с очень похожими случаями с потенциальным клиентом, более ценен, чем адвокат, который только начал работать в фирме. Прошлый опыт и предыдущие препятствия, связанные с приобретением недвижимости, помогают юристам сезона при любых трудностях, которые могут возникнуть в новом случае. Также важно, чтобы адвокат завершил работу по аналогичному делу в течение последних шести-восьми месяцев. Законы и положения о покупке недвижимости неизбежно будут меняться время от времени, а люди, которые хотят получить лучший адвокат по недвижимости, нуждаются в ком-то, у кого есть знания о действующих законах и даже изменяющихся законах, чтобы облегчить гладкую сделку.

Рассмотрите бюджет и исследования перед обращением к адвокатам

Как работа по ремонту автомобилей, котировки, предлагаемые адвокатами на недвижимость, могут широко варьироваться в зависимости от их предыдущего опыта, количества обслуживаемых клиентов , характера сделки и географического положения. Некоторые адвокаты могут быстро убедить человека, который нуждается в их услугах, потратить больше, когда это не является необходимым, поэтому разумно просить друзей и членов семьи о суммах, которые они выплачивали за услуги адвокатов в сфере недвижимости, и делать дополнительные исследования онлайн. Установите подходящий бюджет, который чувствует себя комфортно, и попытайтесь найти профессионала, который успешно заполняет требуемые обязанности без перезарядки.

Некоторым людям повезло, что цена не является насущной проблемой при поиске поверенного в сфере недвижимости.Даже те, кто оказывается в этой ситуации, должны рассматривать какой-то бюджет, поскольку котировки могут сильно различаться. Те, кто имеет более специализированные потребности и дела, такие как покупка крупной коммерческой разработки с целью строительства площади, могут обнаружить, что им нужно больше тратить на адвоката, поскольку характер продажи охватывает другую область права.

Использование онлайн-отзывов

В мире, где все в цифровом формате, люди обращаются к Интернету как к источнику отзывов о продуктах и ​​услугах, чтобы получить объективные мнения о чужом опыте не только с покупными товарами, но и с такими услугами, как юристы и врачи. Существует ряд заслуживающих доверия веб-сайтов, которые позволяют пользователям распространять слово на исключительную работу, завершенную адвокатами, такими как юрист. com, Avvo. com и юристов. FindLaw. ком.

Когда у людей есть адвокат в виду их последующей покупки недвижимости, быстрый онлайн-поиск должен показывать обзоры услуг как хорошие, так и плохие в дополнение к аккредитации и организационным членствам. Если адвокат подвергся судебным искам или занимается преступной деятельностью, он также может выявить эту информацию в Интернете. Множественные негативные отзывы, которые, как представляется, от людей с достоверным опытом, могут помешать кому-то работать с конкретным адвокатом недвижимости, в то время как положительные отзывы могут побудить человека нанять конкретного адвоката для обработки покупки недвижимости.

Использование онлайновых и организационных баз данных

Когда простой поиск в Интернете, общение с друзьями и родственниками о профессионале, которого они использовали, и базы данных печати не дают хорошего соответствия потребностям человека, следующее лучшее, что нужно учитывать использует онлайн-базу данных, такую ​​как AmericanBar. org от Американской ассоциации адвокатов, в которой перечисляются адвокаты для найма, основанные на призвании и географическом местоположении. Эти веб-сайты могут позволять адвокатам размещать свою информацию для дополнительной предпринимательской деятельности или их компиляция с использованием данных ассоциации баров. Ассоциации адвокатов могут быть местными для города или государства, или они могут быть национальными, такими как Американская ассоциация юристов. Местная торговая палата, вероятно, будет иметь адвокатов в качестве членов для привлечения бизнеса, и если адвокат-член не специализируется на сделках с недвижимостью, он может предоставить направление.

Скомпилируйте свой выбор и сравните

После сортировки по многим потенциальным адвокатам недвижимости выстройте варианты и попробуйте упорядочить их в соответствии с предпочтениями. Как только заказ будет достигнут, начните обращаться к адвокатам, начиная с самого желанного выбора. Наиболее востребованные адвокаты могут быть перегружены работой и не могут брать дополнительных клиентов, или они могут оказаться вне ценового диапазона. Когда адвокат не может работать по этим или иным причинам, переходите к следующему лучшему кандидату.

Если все желающие юристы вышли из вашего ценового диапазона, подумайте о том, сколько вашего бюджета можно растянуть. Если он не может быть растянут, подумайте о составлении нового списка и объясните адвокатам, с которыми вы обращаетесь, что существует строгий бюджет.Правильный адвокат удовлетворяет потребности клиента и может даже предлагать бесплатную работу, которая является бесплатным сервисом для некоммерческих организаций или бедными клиентами. Неправильный адвокат игнорирует потребности клиента и фокусируется исключительно на сборах. Некоторые адвокаты также разрешают оплачивать услуги в рассрочку.