Крошечное движение дома заняло пригородную мечту, перевернуло ее, согнуло, перевернуло и создало совершенно новый подход к повседневной жизни. С этим изменением подхода происходит появление совершенно новой финансовой модели - изменение способа распределения доходов и приоритетов домашних хозяйств для тех, кто переезжает в этот тип дома. И всякий раз, когда происходит такое фундаментальное изменение в жизни и предпочтениях потребителя, открытия производятся в отраслях, отвечающих потребностям таких потребителей. Движение включает в себя строительство домов, которые обычно составляют от 100 до 500 квадратных футов в размерах и часто размещаются на колесах, чтобы их можно было перевозить везде, где их владельцы путешествуют. Движение также решает новые ниши в различных отраслях промышленности, которые могут удовлетворить потребности этой субкультуры. (Для соответствующего чтения см. Если вы покупаете или строите дом? )

Пока переход к крошечным домам до сих пор связан с относительно небольшой субкультурой, все указывает на то, что тенденция строительства крошечных домов набирает обороты. Таким образом, отрасли и отдельные лица, получающие прибыль, должны учитывать, если количество людей, готовых перейти на крошечный дом, продолжает набухать. В движение втягиваются две группы: «Миллениалс», у которых очень мало средств и одеты в колледжские кредиты; и «Бэби-бумеры», которые пытаются растянуть свою пенсию, найдя доступные дома. (Подробнее см. Ниже: Как бэби-бумеры изменят способ выхода на пенсию .)

Новые рынки

Для начала открывается рынок для строительства и дооснащения таких домов. В то время как многие крохотные домовладельцы решили сами строить свои дома, многие по-прежнему ищут советы по строительству и покупают строительные планы. Такие компании, как Tumbleweed Tiny House Company и Tiny Home Builders, отвечают этим требованиям, но домовладельцы ищут все более инновационные и экологически устойчивые способы дизайна своего дома, создавая тем самым рынок для тех, кто хочет привнести новые идеи и подходы к крошечному строительству дома.

Одна из таких компаний, Eco Cabins, известная как «видный лидер в секторе жилищного строительства», считается «новой итерацией» того, что ее основатели делали в «заводской» продажи в течение многих лет ", но с предложением, которое" приспособлено к меньшему, более простому, устойчивому, умному проживанию, сдвигу парадигмы. «Его президент и главный исполнительный директор, Дарин Заруба, в одном из блоггеров отметил, что« существует значительная группа, которая не хочет строить себя. «И поэтому Eco Cabins« готовится предоставить продукты для них по очень разумной цене.«Он упомянул, что у них также есть некоторые продукты» в работах, чтобы помочь рынку DIY. «Они, - сказал он, - включают специальные прицепы со стенами и крышами, уже установленными на спецификации DIYers, используя более прочные, более легкие и переработанные материалы. »(Более подробно см .: FHA Loans: вариант для изготовленных домов, тоже .)

Фактически, за фактическим изготовлением домов, которые обычно стоят от 10 000 долларов США до 40 000 долларов США (средняя стоимость дома составляет всего 23 000 долларов США), будет постоянно расширяться рынок домашнего декора и мебели, которые отвечают конкретным параметрам и уникальным требованиям крошечного дома. Крошечные владельцы домов требуют мебели инновационного дизайна, которая многоцелевая (способная трансформироваться в несколько частей, с несколькими функциями) и максимально использует каждый бит пространства. Это снова создает нишу на рынке для дизайнеров и плотников, желающих удовлетворить эту потребность.

Те, кто хочет выйти на рынок крошечным жителям, должны также отметить два подхода к жизни, которые были соблюдены. Во-первых, многие из них являются экологически сознательными. Фактически, было отмечено, что движение «началось с усилий небольшой группы людей, чтобы уменьшить их углеродный след. «Такие люди, таким образом, чаще всего стремятся построить свои дома, используя регенерированную древесину и мебель, предназначенную для повторного использования, и устанавливают солнечные батареи и используют компостирующие туалеты. Это расширяет спрос на такие экологически чистые светильники для создания дома для тех, кто хочет продать или изготовить такие продукты. (Более подробно см. Статью: Создание зеленого цвета для вашего дома и бумажника .)

Во-вторых, как ни странно, крошечное движение дома представляет новую роскошную субкультуру в образе жизни типичных демографических групп, к крошечным домам. Те, кто в крошечных домах, часто хорошо образованы (многие из них являются художниками и писателями, и большинство опрошенных говорят, что они имеют хотя бы некоторое образование в колледже), с культурными вкусами, которые стремятся жить более простой жизнью. Тем не менее, расходы на типичные домашние расходы увеличивают их располагаемый доход, что позволяет им тратить на определенные предметы роскоши, такие как еда, декор и отпуск, которые они иначе не могли бы себе позволить.

Маленькие владельцы домашних хозяйств, создаваемые средствами массовой информации, включают писателей, народных музыкантов и учителей, которые покупают продукты для гурманов, и которые, так как квадратные кадры их домов настолько малы, способны всплывать при установке витражей, деревянные полы, потолки собора и современная электроника. Некоторые крошечные владельцы домов даже вкладывают средства в финансовые продукты, которые в противном случае они не имели бы средств для приобретения. Таким образом, как ни парадоксально, крошечное движение дома может открывать нишевые рынки в секторе предметов роскоши, а в банковской отрасли - уникальные сберегательные и инвестиционные счета (хотя ипотечные кредиты могут негативно повлиять на движение, поскольку было сообщено, что 68% мелких владельцев домов не имеют ипотеки).(Для соответствующего чтения см. Статью: Найдите свой нишевой рынок .)

Возможности для недвижимости

Крошечное движение дома также открыло возможности для недвижимости, для людей, желающих получить дополнительный доход для самих себя. Вместо того, чтобы покупать недвижимость, многие мелкие домовладельцы арендуют землю, а некоторые землевладельцы могут получить легкую прибыль, сдав в аренду небольшие участки своего имущества нескольким мелким домовладельцам. Другим вариантом получения доходов является строительство и продажа / аренда крошечных домов. Время, затрачиваемое на строительство крошечного дома, будет коротким по сравнению с периодом строительства дома среднего размера. Кроме того, те, кто арендует землю мелким владельцам жилья, могут быть уверены, что использование воды и электроэнергии такими владельцами жилья сравнительно невелико, поскольку эти дома небольшие и, как правило, энергоэффективны. (Подробнее см. Ниже: 8 Энергоэффективные идеи для домашнего дизайна для инвестиций в .)

Итог

Эта статья просто царапает поверхность всех способов, которыми крошечное движение дома могло изменить ландшафт для недвижимости, домовладения и схем личного финансирования. Его последствия распространяются на законы о зонировании, возможные варианты борьбы с бездомными и самую культуру вокруг нас. Если это движение продолжает набирать обороты, это может быть настоящий игровой чейнджер.