Выбор хорошего места для вашего бизнеса имеет первостепенное значение с точки зрения увеличения ваших шансов на успех. Выбор благоприятного сайта для вашего бизнеса требует тщательной мысли и исследований, чтобы принять мудрое решение. Место для офисных помещений не может быть критическим фактором на всех предприятиях, но для некоторых предприятий, таких как розничные магазины или рестораны, выбор правильного места может оказаться решающим. Наличие превосходных продуктов для продажи по выгодным ценам не стоит того, если потенциальные клиенты никогда не найдут свой путь к вашему бизнесу.

1) Рассмотрите демографические данные клиентов и регионов

Получение хорошей информации о демографии является одним из самых важных шагов в выборе места для бизнеса. Требуются исследования, но есть полезные источники для поиска необходимой информации.

Помимо базовых данных переписи о городе, в котором вы планируете открыть магазин, найдите более подробную демографическую информацию о людях в определенной области города, которую вы рассматриваете. Подробные инструменты анализа местоположения предоставляют информацию, такую ​​как стиль жизни и трафик для конкретных районов.

Вы часто можете получить полезную информацию у опытного агента по недвижимости, который хорошо знает этот район. Если, например, вы открываете ресторан и бар, предназначенные для того, чтобы обратиться к единственной толпе из 20 человек, вы не хотите открывать ее в районе города, где проживают в основном пенсионеры.

Кроме того, рассмотрите потенциальные генераторы трафика в виде школ, событий, театров или других предприятий в регионе, которые могут привлечь людей в область, в которой находится ваш бизнес.

2) Проверить доступность

Достаточная ближайшая парковка для потенциальных клиентов и сотрудников является особенно важной проблемой для предприятий, расположенных в оживленном центре города. Рассмотрите необходимые поставки, которые ваш бизнес будет получать, и насколько легко или сложно будет доставать грузовики для въезда и выезда из вашего местоположения. Были случаи, когда кто-то открыл розничный магазин только для того, чтобы обнаружить после того, что абсолютно невозможно найти грузовые места для грузовиков в любом месте рядом с док-станцией магазина.

3) Местоположение по отношению к конкурентам

Многие бизнес-эксперты советуют открыть около вашего потенциального потенциального конкурента. Таким образом, ваш бизнес может потенциально выиграть от переполнения трафика со стороны конкурента, продавцов сравнения, маркетинговых усилий конкурента, которые привлекают людей к месту нахождения и того факта, что конкурентный бизнес является установленным местом, где люди в этом районе используются для идя в магазин для ваших продуктов.

Будучи рядом с крупным конкурентом, вы будете работать только в свою пользу, если у вас есть превосходная бизнес-модель, например, стабильно низкие цены или более качественные товары или услуги. Это поможет гарантировать, что ваш бизнес сможет успешно отвлечь бизнес от конкуренции. Если у вас нет определенного конкурентного преимущества, лучше найти место в совершенно другой области.

4) Факторы генерации трафика

Существует множество факторов, которые следует учитывать в отношении того, сколько фактического движения пешеходов может сгенерировать ваш бизнес. Если ваш бизнес является розничным магазином, и вы думаете о местонахождении торгового центра, подумайте, можете ли вы получить место возле главного входа, в центральном районе торгового центра или возле фудкорта. Ищите дополнительные компании, которые вы можете найти поблизости. Например, размещение магазина постельного белья и ванной рядом с главным мебельным магазином может быть идеальным.

Вы также хотите рассматривать окружающие предприятия ради своих сотрудников. Учитывайте такие вещи, как близлежащие рестораны, химчистки, фитнес-залы и детские сады.

5) Коммунальные услуги и другие операционные расходы

Рассмотрите расходы на аренду помещений, а также все дополнительные операционные расходы, такие как коммунальные услуги, страхование, парковку и услуги уборки. Офисные или торговые помещения, которые включают в себя коммунальные услуги в аренду, могут предложить значительную экономию средств на немного более дешевом сайте, который не включает коммунальные услуги. Учитывайте, какие расходы на ремонт или ремоделирование необходимы, чтобы сделать пространство подходящим для вашего бизнеса.