Большинство людей думают об инвестировании в качестве покупки акций и облигаций. Более предприимчивый может подумать о доверии недвижимости (REIT). Кроме того, некоторые люди считают покупку акций горнодобывающих компаний или инвестирование в биржевой фонд металлов (ETF) в качестве способа инвестирования в золото, серебро, платину и другие металлы.

Но что, если вы хотите избежать всего, что торгует через брокера или онлайн-брокера скидок? Существуют альтернативные инвестиционные возможности. Некоторые из них могут сделать вам много денег, и некоторые из них могут сделать вам немного денег. В любом случае, вы не попадаете в ловушку выбора акций, облигаций и ETF, которые торгуются публично.

Когда вы начинаете думать об альтернативных местах, чтобы поместить свои деньги, вам нужно держаться подальше от мошенничества и быстрых схем. Вам нужны некоторые законные инвестиционные средства, которые могут помочь вам процветать. (См. Также: Если ваш пенсионный портфель включает альтернативные инвестиции? )

Мы выбрали пять альтернативных инвестиций на фондовый рынок для вашего рассмотрения. Все факты и цифры текущие по состоянию на 27 сентября 2017.

1. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование - относительно новое явление. Онлайн-услуги предлагают кредиты для бизнеса, личные займы или что-то еще, что вы можете себе представить. Как только заемщик будет квалифицироваться, кредит будет финансироваться такими людьми, как вы. Вы просто присоединяетесь к пулу инвесторов, которые готовы сдать деньги другим.

В этом нет банка. Ваши деньги, как правило, объединены с деньгами других инвесторов, и вместе вы предоставляете кредит лицу, запрашивающему средства. Вот лучшая часть: ставки, которые вы получаете, выше, чем вы можете найти практически в любом месте. Многие люди получают возврат, который находится в двойных цифрах. Вы будете получать фиксированный платеж каждый месяц, который включает в себя проценты, которые вам причитаются.

Риск состоит в том, что вы кредитуете людей, которые, возможно, не смогли получить кредит в банке или иным образом не могут проходить через традиционные кредитные линии. Тем не менее, вы можете решить кредитный рейтинг, который вы рассмотрите для заемщика, и у вас есть выбор для финансирования или нет.

2. Недвижимость

При инвестировании в недвижимость вы можете покупать и владеть собственностью. Это означает, что вы становитесь арендодателем. Вы покупаете дом, дуплекс или многоквартирный дом, как жилой комплекс и собираете аренду. Возврат может быть очень высоким, потому что вам не нужно платить полностью за имущество. Вы делаете авансовый платеж, а банк финансирует остальные. Но вы получаете доход от аренды и оценку недвижимости. Это рычаги.

Вы можете сделать это самостоятельно, или вы можете сформировать партнерство с единомышленниками. Это может помочь вам распространить некоторый риск, и вы можете найти людей, которые более осведомлены, чем вы, когда речь идет о недвижимости.

Прежде чем рассматривать покупку недвижимости, спросите себя, есть ли у вас то, что нужно, чтобы стать арендодателем. Есть много головных болей, и никто из них не является рутинным. Вещи ломаются, происходят несчастные случаи, и люди уходят за аренду. Вы можете нанять управляющую компанию, чтобы справиться со всем этим, но, конечно, это будет стоить денег.

3. Золото

Золото - осязаемый хеджирование инфляции, ликвидный актив и долгосрочный запас стоимости. В результате, это популярный класс активов и сильный конкурент для акций. Золото рассматривается как отличный диверсификатор из-за его низкой корреляции с другими классами активов, особенно с запасами. Это становится более выраженным в более жесткие времена, когда золото часто действует как спасательный актив.

Существует множество способов привлечения инвесторов к золоту, таких как покупка и хранение физического золота, таких как монеты или бары, фонды с обменными валютами (ETF), золотые счета или косвенное вложение средств через акции или опционы на золотодобычу. Однако, будучи небольшим инвестором, лучше выбрать прямые методы инвестирования в золото. Распределение от 5 до 10 процентов в золоте считается здоровым для портфеля человека. (Более подробно см.: Что изменяет цены на золото? )

4. Владение собственным бизнесом

Вы можете использовать свои деньги для инвестиций в свой бизнес. Это может обеспечить максимальную отдачу от всех ваших инвестиционных возможностей. Это может также потерпеть неудачу и дорого стоить вам денег и скорби.

Однако многие предприятия производят хороший, стабильный доход и растут с течением времени. Подумайте о тех областях, где вы можете быть консультантом, или попробовать онлайн-бизнес, или подумать о магазине, который вы хотели бы открыть. Что бы вы ни выбрали, вам понадобятся деньги, чтобы начать бизнес.

Один из способов приблизиться к этому - это просто поместить часть ваших денег в бизнес и инвестировать остальные в другие места. Этот подход может сэкономить вам бессонные ночи. Другой подход - создать бизнес на условиях неполного рабочего дня, что вы можете делать по вечерам и в выходные. Таким образом, вам не нужно отказываться от безопасности вашей обычной работы, и вы будете зарабатывать дополнительные деньги.

Ваш риск состоит в том, что бизнес может потерпеть неудачу, или первоначальный владелец может не выполнять платежи вам периодически. Используйте адвоката для создания документов, чтобы вы были защищены, если владелец по умолчанию.

5. Equity Crowdfunding

Если вы не хотите владеть собственным бизнесом, вам может потребоваться владеть частью чужого. Начальные компании, которые нуждаются в деньгах, предлагают акции своих компаний на сайтах акционерного капитала. Если вы покупаете акции компании, вы являетесь ее частью и будете вознаграждены, если компания преуспеет.

Риск состоит в том, что если компания терпит неудачу, вы теряете свои деньги. Тем не менее, были некоторые успехи в области финансирования акций, такие как Cruise Automation. Эта компания разрабатывает технологию самообслуживания и в значительной степени была реализована в виде акционерного капитала. General Motors купила компанию, создав прибыль для инвесторов и предоставив легитимность индустрии фокуса.

Вы можете поместить свои деньги в акционерный капитал, начиная всего с нескольких сотен долларов.

Итог

Ваш инвестиционный портфель должен быть диверсифицирован. Это означает, что вам следует рассмотреть различные запасы, но это также означает, что вы можете инвестировать в неферритовые инвестиционные автомобили. Подумайте, где ваши деньги будут лучше расти, исходя из вашей толерантности к риску. Помните, чем выше риск, тем больше потенциальных вознаграждений.