Что такое Cohousing и как оно работает?

Что такое Cohousing и как оно работает?

Консолидация в Соединенных Штатах растет, но это не означает, что этот термин прочно пробился в американский лексикон. Отчасти это объясняется тем, что феномен остается часто недопонятым, имея в виду или кооперативное общежитие в колледже или коммуну 1970-х годов, где жители разделяют спальные помещения, уход за детьми и гигантские горшки вегетарианских тусов на отдаленных фермах дикой природы от электрической сети. Одежда может быть необязательной.

Не так быстро. В то время как современное сожительство остается верным концепции преднамеренного сообщества, которое охватывает дух сотрудничества и совместного использования, в основном заканчивается сходство с устаревшими понятиями прошлых коммун. Основное различие между другими соглашениями о совместном обслуживании - например, кооперативные дома и общежития, где спальни могут быть единственным частным пространством, - это то, что отдельные лица и семьи живут в своем отдельном домицилии, которые, как правило, имеют частную жизнь и ванну, а зачастую и кухню, объекты. В то время как в крупных городских районах, таких как Лондон или Сан-Франциско, эти жилые и спальные помещения могут быть апартаментами, а не отдельными или полураздельными домами для одной семьи, принцип остается тем же. (Более подробно см .: Жилищные кооперативы: уникальный тип собственности на дом .)

Совместное пространство, общий опыт

Итак, где происходит обмен, сотрудничество и общение? Эти преднамеренные сообщества спроектированы с общими пространствами - таким общим домом или лаунджем, внутренними дворами, игровыми площадками, местами для отдыха, кухней или столовой, а также конференц-залами, где жители могут собираться, чтобы общаться, есть, играть, отпраздновать или провести бизнес или клубные встречи. В то время как жители имеют собственные частные кухни, некоторые общинные общины также предлагают коммунальные блюда, приготовленные жителями. Хотя удобства между конкретными общинами широко варьируются, идеалы доверия, поддержки и сотрудничества остаются неизменными.

Это берет деревню

Если все это разделение и забота звучат как атмосфера небольшого городка, более близкая к классическому фильму 1940-х годов Это замечательная жизнь , чем что-либо похожее на вы, конечно, в современном американском районе. Тем не менее, в то время как cohousing теоретически пытается уловить те ценности сообщества, которые потеряны, когда деревенская жизнь уступила место урбанизму, она только старомодна в том смысле, что ценности сотрудничества, сотрудничества и доверия намеренно охвачены. (Более подробно см .: Дом в размере 50 000 долларов США - Но на что стоит? )

Поскольку число людей, живущих в одиночестве, повсеместно растет, особенно в странах первого мира, изоляция и одиночество стали широко распространенными проблемами , Не только одиночество представляет собой значительный барьер для качества жизни, исследования показали, что его риски для здоровья значительны.Среди пожилых людей одиночество и социальная изоляция связаны с плохим здоровьем и, в конечном счете, с уменьшением продолжительности жизни. Исследование 2012 года, проведенное Калифорнийским университетом в Сан-Франциско, показало, что пожилые люди, не имеющие значимых связей с другими, на 45% чаще умирают, чем их не-одинокие сверстники. В то время как совместная работа не представляет собой решение глобальной проблемы одиночества, она предлагает более социальную, совместную альтернативу традиционному жилью.

The Roots of Cohousing

Семена cohousing не были посеяны в Калифорнийской коммуне во время Лето любви. Скорее, концепция родилась в Дании еще в 1960-х годах. Первоначально молодые семьи рассматривали соглашения о совместном использовании в качестве решения для облегчения бремени ухода за детьми для работающих родителей: обязанности по уходу за детьми могли быть легко распределены между близкой группой, которая купила дома, прилегающие друг к другу.

С тех пор концепция превратилась в более разнообразное множество датских домохозяйств, которые делят питательные объекты, выращивают продукты питания в коммунальных садах и делят задачи обслуживания среди сообщества. Доля датских домохозяйств, которые сейчас участвуют в совместной жизни, сама по себе ошеломляет: в этих общинах живет 8% населения.

Если это преднамеренное сообщество звучит как идеальное устройство, позволяющее испытать жизнь за границей, имейте в виду, что оригинальная датская концепция распространилась по всей Европе, захватив Швецию, Нидерланды, Германию, Бельгию, Францию ​​и Австрию , среди других народов. Кроме того, появляются также общины в Австралии, Новой Зеландии и Китае.

Играйте вместе, работайте вместе

Если сообщество коллег звучит как своего рода взрослый Диснейленд, где соседи готовят ужин, выпекают вам торт на день рождения, следите за своими детьми на детской площадке и отмечайте свой выход на пенсию в коммунальный салон, возможно, вы ошибаетесь. Тем не менее, совместная работа, как и обычная жизнь, несет значительную ответственность. Жители обычно участвуют в хозяйстве, обслуживании и принятии решений в отношении общих помещений и помещений. Часто принимаются решения по модели консенсуса, которая не только учитывает мнение каждого члена сообщества, но и поощряет сотрудничество, слушание и сопереживание.

Споры, как правило, решаются как группа с высоким уровнем прозрачности. В то время как ваш бывший сосед по соседству, возможно, смог отменить ваш запрос, чтобы его шесть ротвейлеров не были выпущены снаружи, чтобы лаять в 5 а. м. каждый день ваш новый сосед по соседству будет иметь возможность пройти структурированное разрешение споров, поддерживаемое другими членами сообщества. (Подробнее см. Ниже: Нечетные дома, которые вы можете арендовать или купить .)

Устойчивый выбор

Конвульсия не остановит изменение климата. Однако не стоит недооценивать эффекты энергосбережения при совместном использовании общих пространств. Объединяя ресурсы для создания и обслуживания общих ресторанов, ресторанов и развлекательных заведений, значительная экономия на материалах, рабочей силе и текущих расходах на энергию и обслуживание.В то время как одна семья может использовать огромные ресурсы для финансирования покупки плавательного бассейна, барбекю, свинг-набора или верхней плиты или телевизора с большим экраном, эти расходы могут фактически не оправдываться частотой их фактического использования или требуемая энергия. Напротив, совместное жилье дает возможность обогатить качество жизни каждой семьи, оказывая меньшее влияние на окружающую среду - не говоря уже о электрическом, газовом или водном счете. (Для соответствующего чтения см .: Как найти правильное сообщество для пенсионеров .)

От сельского до городского

Было более десяти лет назад, что BedZED, английское сообщество из 82 водосберегающих, дома с низким энергопотреблением, успешно внедрила современную версию экологически чистого кузнечного дела. Хотя такая концепция звучит как причудливый возврат к коммуне хиппи, это ничего, кроме. Во-первых, BedZed сидит прямо в одном из великих мегаполисов мира - например, в Южном Лондоне. С тех пор основатели BedZED запустили BioRegional, инновационную собственность, которая развивает более крупные «экологические деревни» в таких местах, как Гуанчжоу, Китай и Йоркшир, Англия. Ожидайте, что эти сообщества с низким уровнем воздействия, ориентированные на окружающую среду, будут сосредоточены на построении энергоэффективного стиля квартиры, а не на одном семействе, жилищах.

В то время как может быть трудно сбросить образ cohousing как явление в сельской местности, многие новые проекты совместного строительства запускаются в городских районах или вблизи них, таких как Оттава, Область залива и Брайтон, Великобритания. В Соединенных Штатах вы я обнаружил, что в городах колледжей, таких как Анн-Арбор и Айова-Сити, движение в коллективе становится сильным. (Для смежных чтений см .: 11 Скрытых затрат на владение домом .)

Итог

Если вы готовы принять дух сожительства - если не любите своего ближнего, наименее гармонично сотрудничая с ними в деревенском сообществе - имейте в виду, что этот идиллический образ жизни приходит с крутой ценой, которая делает ее недоступной для многих. Средний участник сожительства, по сравнению с остальной частью населения США, непропорционально образован в колледже и белый, с достаточно высокими доходами, чтобы инвестировать в дома, которые варьируются от четверти до полумиллиона долларов. Еще одна инвестиция, которую вам нужно учитывать, - это время. Сколько вы в идеале хотите потратить на работу, еду и тусовку со своими соседями? (Для соответствующего чтения см .: Готовы ли вы купить дом? )