Оглавление:
Первый платеж по ипотеке должен состояться один полный месяц после последнего дня месяца, в который домовладелец закрылся. В отличие от арендной платы, платежи по ипотечным кредитам выплачиваются задолженностью. Поэтому, если залог закрывается 25 января, расходы на закрытие включают начисленные проценты до конца января. Первый полный платеж по ипотечным кредитам должен быть отправлен 1 марта, который составляет месяц февраля.
Численный пример
Предполагая покупку в размере 300 000 долларов США с первоначальным взносом в размере 20%, первоначальная ипотека составляет 240 000 долларов США. Ежемесячный платеж составляет 1 077 долларов США. 71 под 30-летней ипотекой с фиксированной процентной ставкой 3. 5% процентная ставка. Это включает только основной интерес и интерес; он не включает налоги на недвижимость и страхование.
Ежедневный интерес составляет 23 доллара. 01. Это рассчитывается путем умножения кредита в размере 240 000 долл. США на 3,5% -ную процентную ставку, деленной на 365. Если ипотечный кредит закрывается 25 января, домовладелец должен 161 долл. США. 10 за семь дней начисленных процентов за оставшуюся часть месяца. Следующий ежемесячный платеж должен быть внесен 1 марта, что является полной ежемесячной оплатой в размере 1 077 71 долл. США и покрывает февральский платеж по ипотечным кредитам.
Затраты закрытия
В соответствии с правилом интегрированного раскрытия информации TILA-RESPA потенциальным домовладельцам должны быть предоставлены две формы за три дня до запланированной даты закрытия. Это оценка ссуды и закрытие раскрытия. Сумма начисленных процентов, вместе с другими расходами на закрытие, представлена в форме закрытия раскрытия. Покупатель может увидеть сумму кредита, процентную ставку, ежемесячные платежи и другие расходы и сравнить их с первоначальной оценкой, которая была предоставлена.
Развод и ипотечные платежи: что вам нужно знать
Разведка может наложить напряжение на финансы, особенно когда дело доходит до ипотеки. Вот что вам нужно знать о разводе и выплатах по ипотечным кредитам.
После того, как начались существенно равные периодические платежи (SEPP) ИРА, фиксируется ли плата каждый год или она колеблется с процентными ставками? Могут ли платежи ежемесячно?
Обычно, если вы снимаете активы с ИРА или квалифицированный пенсионный план, спонсируемый вашим работодателем в возрасте до 59 лет. 5, вы можете обладать обычным подоходным налогом на эти суммы плюс дополнительные 10% штраф отмены. Тем не менее, вы можете избежать штрафа за раннее снятие средств, взяв активы по программе с одинаковой периодической оплатой (SEPP).
, Когда начинаются платежи по зарегистрированным пенсионным фондам (RRIF) и когда они заканчиваются?
Узнайте, как и когда нужно получать распределения из вашего зарегистрированного пенсионного фонда, включая снятие средств выше необходимого минимума.