Когда дело доходит до недвижимости, идеальное время для продажи вашего дома часто приходится на весенние месяцы. В конце концов, многие люди отдыхают в зимние месяцы или слишком заняты праздниками, думая о покупке нового дома. Не говоря уже о том, что людям нравится начинать покупки весной, чтобы убедиться, что они поселились в их доме до начала нового учебного года. Но размещение вашего дома для продажи во время праздников имеет свои преимущества, предоставляя вам право на право вашего дома. Конечно, вы не можете участвовать в торги, но вы собираетесь иметь дело с серьезными покупателями, которые готовы нажать на курок.

Меньше инвентаря

Традиционная мудрость гласит, что люди должны подождать до весны, чтобы получить максимальную отдачу от продажи дома. Но исследования показали, что дома, перечисленные во время праздников, могут не только командовать большими деньгами, но также могут продаваться быстрее, чем те, которые перечислены весной. Одной из причин является отсутствие конкуренции во время праздников. По множеству причин люди не будут размещать свои дома для продажи, когда наступают праздники, и поэтому у тех, кто занимается покупками, не будет десятков домов на выбор. Весной инвентарь обычно поднимается, а ценовые войны вырываются в желанных кварталах. Но во время праздников будет ограниченный выбор, который означает, что домовладелец может иметь более высокую запрашиваемую цену.

Покупатели более серьезны

Любой, кто покупает новый дом вокруг Рождества, Рождества или Нового года, несомненно, будет серьезным покупателем. Хотя поражение открытых домов является любимым занятием для многих американцев, они не собираются тратить свое драгоценное время на праздники, видя, как живет другая половина. Весной, когда открытые дома являются обычным явлением, люди могут проверить дома без четкого плана покупки. Если ваш дом продается зимой, и кто-то смотрит на него, скорее всего, этот человек серьезен и готов нажать спусковой крючок. Это может привести к более быстрому процессу продаж.

Вы можете сделать домашний теплый и увлекательный

Праздники часто случаются, когда люди собираются вокруг каминов, имеют горячий шоколад и делают приятные пахнущие пирожные и пироги. Для домовладельцев, которые выставляют свой дом на продажу в зимние месяцы, они могут организовать свой дом, чтобы выпустить удобную и домашнюю атмосферу, которая понравится многим покупателям жилья. Некоторые люди могут утверждать, что показ дома зимой трудно сделать, потому что на земле есть снег, дом вырисовывается, а абордажа не хватает. Но сохраняя жару, имея пирог, выпекающий в духовке, чтобы выдать приятный запах и держать тротуар и проезжую часть от снега и льда, может повысить привлекательность дома.Не говоря уже о том, что покупатели склонны быть более эмоциональными во время праздников и будут принимать решения, основанные на чувстве, которое вызывает дом. В течение весны в домах, которые продаются, есть намного больше дорожного движения. Покупатели, возможно, не смогут пройти тщательную прогулку, могут расстроиться из-за количества людей, которые смотрят на нее, и могут уйти с плохим чувством о доме.

Сроки идеально подходят для трансферов

В конце года, как правило, время, когда люди получают уведомление о том, что они будут двигаться из-за передачи задания. Этим людям понадобится дом раньше, чем позже, и в результате он будет искать новый дом во время праздников. Эти покупатели не могут дождаться весны, поэтому листинг во время праздников может быстро продать и продать дом.

Ваше соседство может выглядеть более привлекательным

Одним из основных элементов праздничных месяцев, особенно Рождества, является то, что многие люди украшают свои дома праздничными огнями и украшениями. Это относится и к местным общинам, где освещаемые снежинки и венки можно найти на столбах фонарей и вверх и вниз по главным улицам. Люди, покупающие дом за это время, могут видеть окрестности в другом свете и могут быть более склонны рассматривать область, в которой они, возможно, были на заборе.

Налоговые льготы на конец года

Сокращение налогового счета не является основной причиной того, что покупатели покупают новый дом, но это может быть причиной того, что серьезные покупатели совершают переезд во время праздников. Это связано с тем, что если продажа дома закрывается до 31 декабря, покупатели могут вычесть проценты по ипотеке, налоги на недвижимость и процентные расходы по кредиту. Налоговые вычеты могут быть значительными и могут побудить домашнего покупателя перемещаться во время праздников, а не ждать до весны.

The Bottom Line

Никто не хочет, чтобы их дом томился на рынке, и они не хотят снижать цену, которую они просят. И хотя многие опасаются, что это произойдет, если они перечислит свой дом во время праздников, часто это не так. Когда вы продаете свой дом во время праздников, вы столкнетесь с меньшей конкуренцией, более серьезными покупателями и более быстрым процессом продаж. Это также уникальные возможности для создания теплой и уютной среды, которую вы не можете иметь в весенние или летние месяцы.