Что вы думаете о идеальном зимнем побеге? Вы хотите торговать своими сапогами и пуховой курткой для шлепанцев и шорт, или вы бы упаковали свои лыжи и сноуборды и отправились на склоны? Вы хотите иметь место на пляже или у подножия горы? Мы выбрали шесть отличных мест в У. С., чтобы купить зимний дом для отдыха - три для тех, кому это нравится, и три для тех, кто любит снег. (И в случае, если вам нравится идея аренды вашего дома, когда вас там нет, многие из этих направлений могут предлагать круглый год.)

Some Like It Hot (или по крайней мере теплый) …

Остров Анны, штат Флорида

Почему: Этот барьерный остров в Южной Флориде всего семь миль, а один и полмили в ширину. Рон Шмедли, который живет в Цинциннати и купил там дом для отдыха в 2007 году, говорит, что это «идеальное место, чтобы избежать суеты и суеты наших напряженных жизней и отдыхать в песке. Остров - это то, что раньше было «старой Флоридой». Существует постановление о том, что никакая структура не может быть построена выше, чем самые высокие пальмы, поэтому у вас нет огромных многоэтажных кондоминиумов, усеивающих пляж, только кристально чистая вода. Многочисленные рестораны предлагают морепродукты сразу на рыбацких лодках. Просто говорить об этом теперь заставляет меня долго ждать поездки туда. «

Когда Шмедли и его семья посещают, они проводят большую часть своего времени на пляже, где, по его словам, «неудивительно, что малайте, дельфине, лужах и множестве других диких животных, пока мы «Смотря на воду. «

Что доступно сейчас: По словам Джеффа Уилкинсона, риэлтора в Norman Realty, на острове сейчас продается 126 одноэтажных домов стоимостью от 419 000 долларов США до немногим менее 5 миллионов долларов, а также 68 квартир, начиная с $ 169 000 до чуть более 2 миллионов долларов. Например, в одном доме есть две спальни и две ванные комнаты, а также бассейн, балкон, солнечная терраса, фруктовые деревья и удаленная лодка. Построенный в 1986 году, он оценивается в 479 000 долларов.

Бофорт, Южная Каролина

Почему: Бофорт ( произносится как Быв-форт, не путать с Бофортом, Северная Каролина, произносится как Боу-форт) большое место для тех, кто ищет умеренный климат в зимний период. Расположенный в Южной Каролине Lowcountry, «наши зимы очень мягкие и позволяют обильно отдыхать на открытом воздухе - популярная рыбалка пользуется популярностью, так же как поездки на близлежащие пляжи, гольф, велосипед и теннис», - говорит Эдвард Дюкс, пожизненный резидент и управляющий партнер в Lowcountry Real Estate. Бофорт, зафрахтованный в 1711 году, находится на междоузлийном водном пути между Чарлстоном и Саванной, всего в нескольких минутах езды от отеля. Охотничий остров, расположенный в 15 милях от города, предлагает «удивительный пляж, велосипедные дорожки и канал для каякинга, байдарки и рыбалки», - говорит Герцог.Он рекомендует покупать дом для отдыха прямо в городе, который богат историей и архитектурой и культурой Lowcountry, а также легкая прогулка до ужина, шоппинг и Центр исполнительских искусств Университета Южной Каролины. В городе жилье в среднем составляет 140 долларов за квадратный фут, а цены колеблются от 200 000 до нескольких миллионов долларов; свойства также доступны в близлежащих закрытых гольф-клубах и пляжах, и, если вы любите кататься на лодках, вы можете купить в районе с док-станцией сообщества.

Что доступно сейчас: Двухэтажный кедровый двухэтажный кирпичный двухэтажный кедровый камин с привлекательным крыльцом и восемью комнатами (включая три спальни и кабинет, который может стать еще одной спальней и официальной столовой). Этот специально построенный дом, построенный девять лет назад, - это легкая поездка на велосипеде из города и недалеко от новой испанской трассы Мосса для езды на велосипеде. Его цена составляет $ 485 000.

Феникс, Аризона (область Райской долины)

Почему: Много солнечного света, небольшого дождя и умеренных температур делают жизнь на свежем воздухе в середине зимы легкой и веселой в Фениксе область, которая охватывает Скоттсдейл, Райскую долину и Месу. Походы в гольф, походы в горы, теннис, езда на велосипеде и плавание можно объединить с посещением Художественного музея Феникса или музея Херда, а также искусства и истории американского индейца, а также выступления Симфонии Феникса, Балета Аризоны или Опера Аризоны.

По словам Либби Коэн, риэлтора с Walt Danley Realty, «это прекрасное время для покупки. Запасы обширны, а продавцы мотивированы. Процентные ставки по-прежнему низкие, и наши цены не увеличились за последние 14 месяцев, поэтому у нас есть рынок покупателей. «Далее она заявляет, что покупателей особенно привлекают свойства« блокировки и ухода »в районе, где они свободны от газонокосилки и заботы о сохранности имущества, когда они находятся:« Некоторые из более новых сообществ предоставляют курортный тип а также: услуги консьержа, роскошные бассейны, общественные комнаты для развлечений, обслуживание в номерах и т. д. »

Что доступно сейчас: Вы можете купить отдельно стоящий штукатурный дом стоимостью до 3 000 квадратных футов с четырьмя спальнями и двумя с половиной ваннами в закрытом сообществе в Финиксе за 985 000 долларов. Построенный в 1997 году, кухня и ванные комнаты были недавно обновлены.

Some Like It Cold …

Jackson Hole, Вайоминг

Почему: Jackson Hole Mountain Resort занял первое место в списке лучших горнолыжных курортов Ski Magazine в 2014 году. Это место, где скоростной спуск только один выбор: вы можете кататься на беговых лыжах по ухоженным дорожкам или в национальные парки и леса; снегоход вокруг близлежащего Йеллоустонского национального парка; совершить прогулку на санях через Национальный лодке-убежище; собачьих упряжках; Хели-ски; снегоступах и коньках. Поскольку 97% земли Джексон Хоул постоянно защищены от развития, свойства остальных 3% довольно скудны. Неудивительно, что Келли Уорд, ассоциированный брокер в International Realty от Jackson Hole Sotheby's International Realty, сообщает, что «объем доллара и транзакции чрезвычайно высоки.Средние отпускные цены на 2015 год составляют более 700 000 долларов США для квартир, по сравнению с 520 000 долларов США в 2014 году.

Уорд говорит, что «Вайоминг - одно из самых дружественных государств в США для людей, перемещающихся в целях … доверительных отношений и общей защиты активов. «Но», это просто бонус для тех, кто хочет быть в Джексон-Холле за красоту земли. «Это видно, как только вы летите в аэропорт области: это единственный в США, расположенный в национальном парке, и пассажиры смотрят на« огромные виды или тетоны, которые абсолютно захватывают дух »еще до их самолета приземлился, говорит Уорд.

Что доступно сейчас: В Teton Village 1, 600 квадратных футов 3-комнатная, 4-комнатная квартира, построенная шесть лет назад, имеет 1 доллар. 5 миллионов ценников; он находится недалеко от южного входа в Национальный парк Гранд Тетон, является slopeside и описан в листинге как «эко-шик». «

Саут-Лейк-Тахо, Калифорния

Почему: Озеро Тахо огромно - 71 милю вокруг - с лыжными районами на его северном конце (в Неваде) и его южным краем (в Калифорнии) , По словам Дона Спано, Южный Берег является более оживленным из двух, который отправился на лыжах 30 лет назад и никогда не уходил. По словам Спано, владельца Paradise Real Estate, южный конец также несколько более доступным: средняя цена продажи жилья на северной стороне составляет 600 000 долларов США, а на южной стороне - 355 000 долларов. Если вы хотите, чтобы дом на берегу озера стороны должны быть готовы заплатить от 3 до 25 миллионов долларов США. «Люди привлекают озеро Тахо, потому что это одно из красивейших мест на земле, а зима мягкая по сравнению с курортами в восточной части У. С.», - говорит Спано. В районе Heavenly Mountain Resort вы можете кататься на лыжах в двух штатах за один день и наслаждаться тем, что говорит Спано, - это лучшее снегообразующее оборудование в этом районе.

В настоящее время рынок недвижимости в Тахо «очень силен», по словам Спано: «Жители района залива Сан-Франциско хорошо зарабатывают в финансовом плане, покупая второй или даже третий дома, прежде чем цены исчезнут из поля зрения. «

Что доступно сейчас: 4-комнатная, 3-комнатная квартира, построенная в 2006 году, граничит с землей Национальной лесной службы, поэтому великолепный вид никогда не исчезнет. Выйдите на заднюю дверь на велосипедные тропы, рыбалку, походы, беговые лыжи и снегоступы; для горных лыж, поездка на Небесную гору составляет всего две мили. Его цена составляет 749 000 долларов.

Okemo Mountain Resort, Ладлоу, Вермонт

Почему: Okemo возглавил список OnTheSnow. com «Лучший семейный курорт в Америке» в 2014 году, поэтому, если вы ищете место для семейного отдыха, это может быть так. По словам Бонни Макферсона, директора по связям с общественностью на курорте, Okemo получила рейтинг № 1, потому что семья, которая владеет операцией, понимает, что «семьи ищут работу, которую они могут наслаждаться вместе на склонах и за ее пределами. «Возьми Мюллеров, Тима и Дайан. Они купили дом в Okemo Mountain Resort в 1982 году для себя и своих двух детей; они все еще проводят там свои зимние каникулы, но теперь их внуки тоже приходят.Курорт может похвастаться «вариантами для каждого уровня, доступным с вершины каждого стула» с 121 трассой, 655 каскадными акров и, благодаря оборудованию для снегоуборочной техники, «погодоустойчивым» лыжным отдыхом. Okemo находится в трех часах езды от Бостона, всего в пяти часах езды от Нью-Йорка.

Что доступно сейчас: Ну, не сейчас. Совершенно новая разработка в Okemo, названная SouthFace Village, не совсем закончена - она ​​должна быть полностью работоспособной для лыжного сезона 2016 года. Она находится на солнце в течение всего дня, на лыжном курорте (вы можете отправиться из своего камина в свой первый запуск за две минуты) с домами, которые полностью оборудованы «от столовых приборов до телевизоров с плоским экраном», согласно маркетинговым материалам. Вы можете выбрать дома с 1 по 4 спальни с ценами, которые начинаются в середине 400 000 долларов.

Bottom Line

Любите ли вы избегать снега или веселиться в нем, есть много отличных мест для поиска идеального зимнего дома.

Подробнее о покупке загородного дома см. Достоинства и недостатки собственности на аренду , Стратегии на покупку идеального дома для отдыха и Прочитайте это перед покупкой отпуска Главная с друзьями.