Создание богатства - это высокая цель, которая требует времени и терпения. То, о чем многие люди не думают, когда они начинают планировать это, заключается в том, что, когда вы решите жить, вы можете сделать удивительную разницу в своей способности поражать вашу цель.

Если вы готовы взять свой собственный капитал на следующий уровень, вот пять городов, которые предлагают сочетание более высоких медианных доходов домашних хозяйств, более низкую стоимость жизни и оптимальные ставки налога. (Подробнее см. 3 простых шага к построению богатства .) Если вы не родились в одном из этих мест, стоит проверить их, как вы думаете о своем будущем. Даже если вам хорошо за 20 лет, возможности в этих городах все равно можно изучить.

Хьюстон

Хьюстон получает много внимания от Millennials, которые отправляются сюда в поисках работы в технологическом и нефтяном секторах, но это отличный выбор для тех, кто сосредоточен на создании богатства. Стоимость жизни ниже среднего по стране, но жилье немного выше среднего по сравнению с остальной частью страны, хотя и не так дорого, как многие другие города (см. 10 самых дорогих почтовых индексов в Хьюстоне ) , Медианный доход домохозяйства приближается к $ 46 000 в год, что не слишком потрепано. Одним из приятных факторов является тот факт, что штат Техас не имеет государственного подоходного налога с населения, а это значит, что у вас есть больше ваших с трудом заработанных долларов, доступных для инвестиций в конце дня.

Балтимор

Когда дело доходит до стоимости жизни, Балтимор более чем на 12% дешевле, чем остальная часть U. S … По сравнению с другими штатами вдоль восточного побережья, штат Мэриленд довольно разумно на налоговом фронте. Ставка подоходного налога с физических лиц составляет 5,75%, что более чем на 3% ниже, чем поблизости от Вашингтона, округ Колумбия. Говоря о том, что капитал страны находится менее чем в 40 милях от отеля, что делает их относительно легкодоступными для людей, нанятых федеральным правительством , Если вы планируете работать ближе к дому, средний доход домашних хозяйств в Балтиморе является респектабельным $ 41,819. (Более подробно см. 3 наиболее доступных сообщества пенсионеров Мэриленда .)

Миннеаполис

Миннеаполис стал 18-часовым городом, что делает его «горячей точкой» для трудоустройства Millennials, молодых семей и пенсионеров, ищущих бюджетное место для проведения своих более поздних лет. Он предлагает средний доход домохозяйства в размере 50 767 долларов, что почти так же высоко, как и в среднем по стране, но стоимость жизни на 8% выше, чем остальная часть страны. Одним из потенциальных недостатков является налогообложение: ставка подоходного налога составляет 9. 85%, что следует помнить, если вы являетесь высокодоходным человеком, зарабатывающим зарплату в шестизначном диапазоне . Общие сведения см. В разделе Почему '18 -Чтобы города являются следующей большой вещью для инвесторов в недвижимость .

Атланта

Атланта - еще один участник 18-часового городского клуба, который набирает популярность среди молодых людей и семей с карьерой. В течение прошлого года стоимость жилья выросла более чем на 16%, но жилье не сломает банк, будь то аренда или покупка. Медианные доходы домашних хозяйств колеблются около отметки в 46 000 долларов США, а ставка налога на доходы физических лиц 6% не накладывает слишком большой нагрузки на вашу способность строить богатство. Безработица немного выше, чем в среднем по стране, но создание рабочих мест растет. (Подробнее см. Какие $ 200 000 будут покупать на рынке недвижимости Атланты .)

Роли-Дарем, Северная Каролина

Регион Треугольника исследований является фокусом экономики района Роли-Дарем, и это часть того, что делает оба города такими желанными местами для жизни, единомышленников. Средний доход домохозяйства составляет 53 000 долларов США, примерно равный среднему по стране. Как и в штате Мэриленд, ставка налога на доходы физических лиц в Северной Каролине составляет умеренно низкую 5. 75%. В течение последних нескольких лет ценности дома сохранялись довольно устойчиво, поэтому вам не придется беспокоиться о том, что расходы на жилье истощают деньги вдали от ваших инвестиционных активов. (Подробнее см. 5 лучших рынков недвижимости за 2016 год .)

Нижняя линия

Упаковка и перемещение в новый город может показаться крайним способом создания богатства, но это может стоить того, если позволит вам отвлечь больше денег на создание своего портфеля. Уплата налогов и сокращение расходов на жилье снижают доходы, которые вы можете использовать для создания более светлого финансового будущего в долгосрочной перспективе.