a:

Заемщик может получить кредиты федерального жилищного управления (FHA) для финансирования покупки кондоминиума до тех пор, пока кондоминиум находится в списке одобренных FHA проектов кондоминиумов. Семьи и лица с более низкими доходами имеют более высокие шансы получить кредиты FHA, поскольку правительство США обеспечивает страхование и возмещает кредитору, если заемщик не может выполнить свои ипотечные обязательства.

Программа кредитования FHA

Программа кредитования FHA была создана в 1933 году для оказания помощи малообеспеченным семьям в получении ипотечных кредитов. Поскольку многие финансовые учреждения обычно имеют строгие критерии отбора доходов и активов, многие семьи с низким доходом не могут получить ипотечные кредиты. Банки более склонны квалифицировать семьи с низким доходом на кредиты FHA, поскольку они застрахованы правительством США. Кредиты FHA обычно имеют авансовые платежи как минимум 3% от цены дома и низкие затраты на закрытие и доступны для недвижимости с одной до четырех единиц. Кредиты FHA также требуют от заемщиков участия в программе премирования по ипотечным кредитам, администрируемой Департаментом жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Кредиты FHA для клиентов

Кредиты FHA обычно доступны как для односемейных, так и для многоквартирных домов. Тем не менее, люди могут приобретать квартиры, используя кредиты FHA, если конкретный проект кондоминиума одобрен HUD. Отдел ведет базу данных, которая позволяет пользователям искать одобренные FHA здания кондоминиума по месту нахождения, имени или статусу. Результаты поиска одобренных FHA кондоминиумов показывают адрес для кондоминиума, тип метода утверждения, процент единиц с активными кредитами FHA-страхования и статус одобрения кондоминиума.