Да, вы можете купить дома прямо у Fannie Mae. Fannie Mae (Федеральная национальная ипотечная ассоциация или FNMA) является финансируемым правительством предприятием (GSE), созданным в 1938 году для расширения потока ипотечных денег путем создания вторичного ипотечного рынка. Будучи участником вторичного рынка, Fannie Mae не предоставляет деньги напрямую потребителям. Вместо этого он удерживает ликвидность перед ипотечными кредиторами (например, кредитными союзами, местными и национальными банками, бережливость и другие финансовые учреждения) путем покупки и гарантии ипотеки, сделанной этими фирмами.
Когда выкупа возникает по ипотечным кредитам, в которых Fannie Mae является владельцем / инвестором, или когда недвижимость приобретается посредством сделок вместо потери права выкупа или конфискации, Fannie Mae пытается продать недвижимость своевременно минимизировать потенциальное воздействие на сообщество. Fannie Mae использует бренд HomePath для продажи своих свойств: HomePath. com - сайт Fannie Mae, где покупатели и инвесторы могут искать и делать предложения по принадлежащим Fannie Mae собственности, а HomePath Mortgage предлагает покупателям продукты финансирования для недвижимости.
HomePath. com включает в себя только объекты недвижимости, принадлежащие Fannie Mae, включая дома для одной семьи, таунхаусы и кондоминиумы. Fannie Mae использует местных специалистов в области недвижимости для подготовки, обслуживания и перечисления недвижимости для продажи. Покупатели могут просматривать списки на HomePath. com, а в большинстве списков есть фотографии, описания свойств и другие сведения, включая информацию о школах и окрестностях. Количество, тип и цены продажи сильно различаются по рынку, равно как и состояние свойств. В то время как некоторые дома готовятся к работе, другие требуют ремонта или даже капитального ремонта. Каждое свойство продается в состоянии «как есть», что означает, что покупатель принимает свойство «как есть». Посетите www. HOMEPATH. com для получения дополнительной информации.
Могу ли я без налоговых штрафов использовать ИРА, унаследованную от отца, чтобы купить дом, в котором я буду жить? Ему было 72 года, и он начал принимать небольшие выплаты.
, Если вы унаследовали ИРА от кого-то, кто не был вашим супругом в момент его смерти, суммы, которые вы получаете в качестве распределения от ИРА, никогда не будут подвергаться штрафам за раннее распространение. Однако полученные вами суммы будут рассматриваться как обычный доход (для вас) и могут облагаться подоходным налогом.
Могу ли я взять свой 401 (k), чтобы купить дом для своих детей?
Узнайте, как вы можете использовать экономию 401 (k) для финансирования покупки дома для своих детей, включая основы стандартного снятия средств и займов.
У меня есть план распределения прибыли с моим бывшим работодателем. Сейчас я пытаюсь купить дом. Могу ли я использовать свои деньги для распределения прибыли, чтобы внести первоначальный взнос в дом?
Планы распределения прибыли - это планы выхода на пенсию с компаниями, которые дают сотрудникам процент от прибыли компании. План распределения прибыли аналогичен 401 (k), поскольку он считается планом с установленными взносами. Единственное отличие состоит в том, что единственным субъектом, вносящим вклад в план, является работодатель - на основе прибыли компании в конце каждого финансового года.