Сокращение вашего дома может быть правильным. Но откуда вы это знаете? Во-первых, это сэкономит вам деньги. Вот некоторые из финансовых соображений, связанных с сокращением, и то, что вы ожидаете получить или проиграть:

Стоимость сокращения

Если вы живете в доме, который может продать за 250 000 долларов и захочет купить небольшой дом за 200 000 долларов, обратите внимание, что расходы на недвижимость, налоги, страхование, перемещение расходов и другие сборы могут сократить до 50 000 долларов, которые вы надеетесь сэкономить на этом ходу. Вы можете сохранить только $ 10 000 до $ 15 000 . Возможно, вам также придется приобрести меньшую мебель - кровати, шкафы и т. Д. - чтобы поместиться в спальни и другие помещения, предлагающие меньше квадратных футов, чем ваш прежний дом. И вам может понадобиться еще больше места для хранения дополнительных предметов, а это означает, что еще больше денег уходит в канализацию.

Однако меньший дом может сэкономить от $ 400 до $ 700 в месяц на ваш новый ипотечный кредит, налоги на имущество, счета за коммунальные услуги и другие расходы. Это стоит взвесить то, что вы платите сейчас, против того, что вы готовы расстаться с ходом. (См. Статью: Понимание структуры платежей по ипотечным кредитам .)

Преимущества сокращения

Когда вы сокращаете размер, знайте, что вы переезжаете в дом с меньшим квадратным метром. Это означает меньше ухода и ухода - уборка, содержание и исправления - что означает меньше денег, потраченных каждый год на улучшение жилья. Вы также значительно уменьшаете свои ежемесячные платежи по ипотеке. Но как насчет других долгов? Можете ли вы перенаправить деньги, которые вы бы вложили в дом, чтобы расплатиться с кредитными картами, кредитами и другим таким финансовым бременем? Если вы можете бросить эту дополнительную сумму от $ 400 до $ 500 по этим долгам, вы заработаете их гораздо быстрее.

Это также возможность поместить больше денег в ваш пенсионный фонд. Вы могли бы инвестировать деньги в IRA или пенсионный план до уплаты налогов. В течение 15 лет после сокращения и проживания в небольшом доме вы могли бы сэкономить значительную сумму денег. И кто знает, сколько вы могли бы получить через 30 лет? (Для смежного чтения см. Статью: Экономия на выходе: сколько еще ?)

Шаги к уменьшению размера

Нужно ли для вас правильное звучание? Если вы считаете, что выгоды от сокращения превышают любые потенциальные затраты или недостатки, выполните следующие простые шаги:

1. Рассчитайте все затраты. Выясните все потенциальные затраты - движущиеся затраты, комиссионные с риэлтора, расходы на улучшение жилья и т. Д. - обычно около 10% стоимости вашего дома. Бюджет, который для вашего дома, прежде чем нанять риэлтора и начать искать небольшой дом.

2. Сэкономьте! Вычтите деньги, которые вы заплатили за предстоящий риэлтор, и скорректируйте комиссионные с общего капитала для вашего текущего дома.Затем найдите новый дом, который стоит меньше этого. Идея состоит в том, чтобы получить сбережения. Так, например, если вы найдете дом стоимостью 150 000 долларов, а ваш дом стоит 250 000 долларов, то вы сможете сэкономить 75 000 долларов на переходе (вычитая 25 000 долларов за риэлторские и подвижные сборы). (Для соответствующего чтения см. Статью: Вам нужен агент по недвижимости ?)

3. Начните движение. Получить риэлтор, начать собирать вещи и сделать ход! Тогда у вас будут все эти деньги в сбережениях.

Итог

Вполне вероятно, что переход на более мелкий дом сэкономит вам деньги. Просто сделайте математику, чтобы убедиться, что то, что вы получите, превысит то, что вы сдаетесь!

Отказ от ответственности: Мнения, выраженные в адрес HomeAdvisor, могут быть изменены в любое время из-за изменений в рыночных или экономических условиях. Комментарии не должны толковаться как рекомендации каких-либо отдельных холдингов или рыночных секторов. Этот материал не представляет собой конкретных юридических, налоговых или бухгалтерских рекомендаций. Проконсультируйтесь с квалифицированными специалистами для получения такого совета.

Investopedia и HomeAdvisor имеют или могут иметь рекламные отношения, прямо или косвенно. Этот пост не оплачивается или спонсируется HomeAdvisor и не зависит от какого-либо рекламного партнерства, которое может существовать между компаниями. Взгляды, отраженные внутри, - это только те, что принадлежат HomeAdvisor и их авторам.