Ремонт, ремоделирование и поддержание вашего дома может быть напряженным и устрашающим. Вот почему есть квалифицированные специалисты, которые могут помочь вам по разумной цене и своевременно. К сожалению, есть также поддельные подрядчики, которые будут плохо работать или даже не появятся. Вот дополнительная информация о статистике этих мошенников и о мерах по предотвращению мошенничества с домашними улучшениями.
Статистика мошенничества в домашнем хозяйстве
Недавняя инфографика показала, что домашнее улучшение - это 200 миллиардов долларов в год. Это означает, что многие люди попадают в поле, которое, вероятно, меньше квалифицированного, что ставит домовладельцев в группу риска. Некоторые дополнительные статистические данные о мошенничестве с домашними улучшениями и мошенничества включают:
- Было 1 доллар. 4 миллиарда в мошенничестве и мошенничествах в 2012 году, согласно Федеральной комиссии по торговле (FTC)
- 13 000 жалоб на улучшение жилья подаются каждый год в FTC
- 80% подрядчиков, скорее всего, мошенничают , если > они не готовы предоставить доказательство страхования 33% домовладельцев беспокоятся о мошенничестве при найме подрядчика
-
Как избежать мошенничества подряда
Чтобы убедиться, что вы наняли фактического специалиста, вам нужно иметь несколько правил и рекомендаций:
Для крупных ремонтов и ремоделирования вы можете рассмотреть
- найм архитектор , чтобы помочь с планами. Архитекторы имеют опыт составления планов строительства, написания контрактов и получения разрешений. Они также работали с подрядчиками в прошлом, поэтому они знают, что искать, когда дело доходит до опыта, и, вероятно, знают признаки мошеннического подрядчика. Перед началом работы убедитесь, что ваш подрядчик может показать свой номер
- , чтобы вы могли проверить его с помощью платы государственного подрядчика. Если они не могут показать вам их номер или не могут быть проверены, есть хорошие шансы, что они не сертифицированы. Вы всегда хотите иметь страховой сертификат
- или компенсацию работника при основных работах. Сертификат должен охватывать диапазон проектов, или вы можете нести ответственность за ущерб команде. Вам следует исследовать и
- получить по крайней мере три-четыре ставки от подрядчиков в вашей непосредственной области . Следите за любыми предложениями «с низким шаром», что означает, что подрядчик, скорее всего, сделает плохую работу или взимает дополнительные сборы. Вы всегда должны спрашивать о том, что включено в заявку.
По мере того, как вы продвигаетесь с первоначальным собеседованием подрядчика, есть вопросы, которые вы должны задать, чтобы убедиться, что вы работаете с настоящим профессионалом. Недавно Coldwell Banker опубликовал полный список вопросов, в том числе:
Расскажите о своей истории бизнеса.
- Я хотел бы узнать больше о вашей команде и кто будет контролировать мой проект.
- Какова будет временная шкала для моего проекта?
- Каковы ваши гарантии?
- Будете ли вы все записывать в письменном виде?
- Подрядчики с хорошей историей смогут ответить на эти вопросы и любые последующие вопросы без проблем. Это те, кто спотыкается о своей истории, гарантиях и контрактах, которые вам, возможно, придется пересмотреть. В случае ремоделирования и добавления вы хотите иметь все в контракте, потому что это ваше правовое обращение на случай, если что-то пойдет не так. Проекты по ремонту и техническому обслуживанию не всегда требуют контрактов, но вы хотите включить гарантии.
Как создать модели оценки, такие как Black-Scholes (BS)? (IBM)
Хотят построить такую модель, как Black-Scholes? Ниже приведены советы и рекомендации по разработке структуры на примере модели Black-Scholes.
Должны ли вы привлекать подрядчиков или сотрудников для вашего малого бизнеса?
Изучают плюсы и минусы найма независимых подрядчиков вместо штатных штатных сотрудников. Узнайте о потенциальном риске для серьезных налоговых санкций.
, Почему некоторые акции оцениваются в сотни или тысячи долларов, тогда как другие, так же как успешные компании имеют более нормальные цены акций? Например, как может Berkshire Hathaway быть более $ 80 000 / акция, когда акции даже более крупных компаний составляют только
, Ответ можно найти в фондовых расщеплениях - или, скорее, их отсутствие. Подавляющее большинство публичных компаний предпочитают использовать фондовые расщепления, увеличивая количество акций, находящихся в обращении на определенном множителе (например, в два раза в расчете на 2-1) и снижая свою цену акций на тот же фактор. Таким образом, компания может сохранить торговую цену своих акций в разумном ценовом диапазоне.