Там-то, несомненно, роскошный о большом доме. Эти огромные окна, просторные лужайки и огромные комнаты воплощают американскую мечту таким образом, что многое другое в этой жизни.

Это не экономически выгодно, но вы потратили годы и, вполне возможно, десятилетия, думая об этом и проезжая мимо него. Теперь вы готовы двигаться в окрестностях своей мечты. Вопрос в том, готовы ли вы к этому?

Вещи, о которых вы думаете … и вещи, которые вы не делаете

В больших домах есть большие ипотечные кредиты. Залог на несколько тысяч долларов в месяц, скорее всего, на горизонте, если вы планируете двигаться вверх. Это большое число, но это не станет сюрпризом, поэтому вы можете планировать его. Точно так же для большего пространства потребуется больше денег для нагрева и охлаждения. Еще раз, вы знаете, что эти расходы идут и могут подготовиться соответственно. Хотя размер ипотеки и стоимость коммунальных услуг - это предметы, которые вы, скорее всего, учтете перед совершением движения, есть множество других факторов, которые следует учитывать. Они делятся на две категории: время и деньги. Эти категории тесно переплетаются.

Время

Размер обязанностей и времени, требуемого для их решения, растут напрямую пропорционально размеру вашего нового дома. То, что когда-то казалось отличной идеей, вскоре может стать бременем. Большая новая колода нуждается в окраске. Большой газон нужно косить. Большой дом нужно убирать. Скорее, чем вы думаете, вы можете найти каждый свободный момент вашего времени, заполненный домашними делами по обслуживанию.

Несколько примеров иллюстрируют суть. Начнем с того, что у вас под ногами. В вашем старом доме ковровое покрытие от стены до стены было прекрасным, но незабываемым. В вашем новом доме бесконечное пространство блестящих паркетных полов красиво. Это выглядит здорово, когда вы сначала двигаете его, но это не так долго. Еженедельная чистка необходима для того, чтобы она выглядела хорошо. По прошествии года он будет собирать вмятины и зубы, в конечном итоге теряя блеск и требуя ремонта. В отличие от ковра, который можно вырвать и положить обратно менее чем за один день, для паркетных полов требуются часы тщательного шлифования, чтобы подготовить их к следующему этапу ремонта.

Эти привлекательные плиточные полы почти одинаковы. Эта огромная ванная комната, которая выглядела так хорошо, когда никто не живет в доме, быстро покажет признаки использования и злоупотребления. Затирка грязная, и быстрый проход с метлой и шваброй не восстановит ее до первоначального состояния. В дополнение к загрязнению, плитки также трещины и чип. И уход за этой ванной является идеальным отражением усилий, необходимых для поддержания остальной части дома.

Деньги

Расходы, связанные с большим стартом дома, задолго до того, как вы попадете внутрь.Волшебная «пресекательная привлекательность», которую риэлторы говорят о стоимости денег. Проезжайте через план красивых больших домов, и вы, вероятно, будете ослеплены прекрасным озеленением. Или, может быть, вы даже не заметите, поскольку это то, что вы считаете само собой разумеющимся. Красивые земли оснащены высококлассными свойствами. В то время как квартирные жители не имеют газонов, о которых можно беспокоиться, а в небольших домах обычно есть небольшие газоны, в сложных домах есть газоны и сады. Это место для курса в высококлассных сообществах. Если место, которое вы строите или покупаете, не имеет большого пространства на открытом воздухе, вы скоро планируете и оплачиваете его. Даже почтовый ящик обойдется вам в несколько баксов. Коробка стоимостью 12 долларов в старом доме теперь стоит 120 долларов за блестящий столб и фантастический флаг.

Широкий простор зеленой травы не остается зеленым и без сорняков без удобрения и убийцы сорняков. Для одноразовой партии даже сама по себе программа будет стоить где-то в районе от 150 до 200 долларов в год в местном магазине бытовой техники. Как только трава будет расти, вам нужно ее отрезать.

Эта маленькая толкающая косилка, которую вы купили за 99 долларов, вероятно, не соответствует этой задаче. Хотя даже недорогая верховая косилка вернет вам несколько сотен долларов, модель с нулевым поворотом с несколькими удобными вложениями будет стоить вам тысячи. Ежегодное обслуживание этого высококачественного оборудования вернет вам несколько сотен долларов. В конце концов, если вы потратили тысячи долларов на свое оборудование для газонов, вы захотите, чтобы масло изменилось, и лезвия были острыми, чтобы ваши инструменты работали, когда они вам понадобятся.

Сохраняя зеленый газон, а отделка - основное усилие, это действительно просто базовое требование. Газон, деревья и кусты требуют воды, обрезки, мульчи и многое другое. Маленькая кровать для мульчи с несколькими цветами и кустами может стоить несколько сотен долларов. Газон, полный деревьев, может подтолкнуть этот счет к тысячам долларов. Добавьте патио и достаточно деревьев, чтобы создать укромный задний газон, и теперь счет можно измерить в десятках тысяч долларов. T

С гидромассажной ванной, бассейном, открытой кухней, дерном и декоративной каменной кладкой счет может легко набирать сотни тысяч долларов. Просто помните, что ни бассейн, ни гидромассажная ванна не нуждаются в обслуживании и не стоят недорого. Только эта гидромассажная ванна вернет вам около 30 долларов в месяц на отопление и еще 30-40 долларов США в месяц на химикаты и тест-полоски.

Когда солнце садится, хорошие времена не заканчиваются в высококлассных кварталах. Ландшафтное освещение демонстрирует свойство, купая его в нежных тенях. Если огней нет, когда вы переходите, счет, чтобы положить их на место, вероятно, будет измеряться тысячами (и, возможно, десятками тысяч) долларов. Все эти летние расходы могут заставить вас долго ждать зиму. Хотя верно, что зима приводит к перерыву от работы на газоне, весь этот снег привлечет ваше внимание к подъездной дорожке и тротуару. Если вы сами должны лопать снег, размер вашей новой недвижимости, скорее всего, будет способствовать покупке снегоочистителя. В дополнение к стоимости покупки вам необходимо будет учитывать ежегодное обслуживание.Уход за вашими инструментами делает их дольше.

Устали? Наймите кого-нибудь

Время и силы, необходимые для того, чтобы ваш новый дом выглядел хорошо, может стать ошеломляющим. После травы, удаления снега и уборки дома вы можете решить, что у вас было достаточно и хотите нанять какую-то помощь. Эта помощь стоит денег. Много денег. Поэтому давайте посмотрим на некоторые из этих расходов. Помощь в найме, безусловно, даст вам некоторое время назад в свой день, но уборщица, ландшафтный дизайнер и мальчик в бассейне не работают бесплатно. Не забывайте о парне, который подбирает собаку, тот, кто влачит дом, очищает окна и парень, который ставит это свежее покрытие защитником на вашу дорогу, когда он начинает исчезать.

Прежде чем вы войдете внутрь, чтобы отдохнуть и выяснить, как вы собираетесь платить всем своим новым помощникам, быстро посмотрите на гараж или, скорее, на то, что в нем. В дополнение к этому высококлассному дому вы или ваш муж, вероятно, захотите создать новый набор колес, чтобы припарковать его в этой фантастической новой «мужской пещере». Вы не видите много Югос или Dodge Darts, припаркованных перед этими высококлассными домами. Автомобиль - самый большой расход, связанный с гаражом, но это не единственная стоимость. В современном гараже можно найти необычные складские помещения, специализированные нефтеносные полы и даже телевизоры с плоским экраном. Как и все, что связано с движением в мире, все это связано с ценой.

Давайте войдем внутрь

Ваш миниатюрный дворец и игрушки его трюмы должны быть защищены. Компания сигнализации, вероятно, установит систему бесплатно, потому что они делают свои деньги за ежемесячную плату за обслуживание. Теперь, когда внешний вид выглядит хорошо, а интерьер защищен, у вас есть дом, полный больших комнат, которые нужно заполнить. Так же, как меняется масштаб комнат, меняется объем мебели. Что для вас стоит журнальный столик? $ 40 или $ 400 или $ 40 000. Они доступны во всех этих ценах. Как насчет освещения? $ 25 или $ 2, 500 или $ 25, 0000. Вы можете получить low-end один в местном магазине больших ящиков, а два других - в бутик-освещении в хорошей части города.

Время и деньги в другом измерении

Основные затраты с точки зрения времени и денег также применяются по мере того, как возраст собственности возрастает. Техническое обслуживание и ремонт соотносятся с размером собственности. Новая крыша на большом доме стоит больше, чем новая крыша в небольшом доме. Новый ковёр в большом доме может стоить десятки тысяч долларов. Ремонт камня и штукатурки может поставить серьезную вмятину практически в любом бюджете. Ремоделирование большой кухни стоит больше, чем ремоделирование небольшой кухни. Обновление большой ванной стоит больше, чем обновление и небольшая ванная комната, и так далее. Со временем вы также столкнетесь с расходами, которые могут стать сюрпризом. После того, как вы сделаете окончательный платеж по ипотечным кредитам, и вы думаете, что «наконец-то свободны!», Налоговый человек будет говорить «не так быстро». Даже после того, как ипотечный платеж выплачивается, налоги вечны, и налоги на этот большой новый дом могут быть эквивалентом платежа по ипотеке на более мелкой собственности.

Тестирование теории

Теперь, когда вы думаете о расходах, связанных с вашим движением, пришло время создать бюджет «большого дома». Прежде чем купить большой дом, проживайте со своими расходами в течение шести месяцев. Выделите свои деньги соответственно. Это упражнение приведет домой ценность понимания ваших финансов. Хотя это может показаться большим количеством усилий, это на самом деле просто сообразительный разумный подход к образу жизни, которым пользуется высший средний класс. Помните, что действительно богатые люди также должны платить за личных помощников, профессиональных поваров, арбористов, дворецких, нянь, а иногда и личной безопасности.

Bottom Line

Вы серьезно посмотрели на затраты на продвижение. Вы протестировали теорию, обнаружили, что было не так сложно засунуть деньги, и теперь вы готовы двигаться. Если вы планируете в самый раз, ваше будущее будет наполнено уютными зимними вечерами, сидящими на ревущем огне и ленивыми летними днями, расслабляющими у бассейна с друзьями вместо того, чтобы беспокоиться о расходах.