Хотя шокирующее число потребителей в США в настоящее время не имеет воли, эта тенденция может измениться по мере того, как онлайн-планирование недвижимости становится все более популярным. Планирование недвижимости - это процесс, который люди предпринимают для защиты своих иждивенцев, финансов и имущества в случае их недееспособности или смерти. Этот процесс включает в себя ряд задач, таких как составление завещания, создание опекуна для выживших иждивенцев, создание доверительных счетов для бенефициаров для ограничения налогов на наследство, назначение исполнителя недвижимости, создание долговременной доверенности (POA) и Больше. Однако, согласно недавнему исследованию, более половины американцев (от 55% до 64%) никогда даже не создали волю. В довершение всего, почти 10% людей, у которых есть завещание, создали его так давно, что он устарел.

Итак, почему многие американцы пренебрегают проектом своей воли, а тем более справляются с другими важными задачами по планированию недвижимости? Это все о Вениаминах. Поскольку гонорары адвокатов продолжают расти, большинство семей просто не могут позволить себе традиционное планирование недвижимости. Фактически, средний оплачиваемый час для адвокатов США увеличился более чем на 10% в период между 2010 и 2014 годами.

Планирование недвижимости на спасение?

С бурным ростом виртуальных юридических услуг многие американцы обращаются к Интернету, чтобы справиться с планированием недвижимости по дешевке. В 2016 году наем адвоката для составления простой заявки часто составляет от 500 до 1 000 долларов США. С другой стороны, потребители могут создавать, печатать и выполнять онлайн-заявку в среднем на 60 долларов, а иногда и на 20 долларов.

Возможно, именно поэтому Rocket Lawyer, один из самых популярных онлайн-юридических сайтов, сообщает, что более 913 000 пользователей разработали завещания на своем веб-сайте только в 2012 году. Но действительно ли онлайн-планирование недвижимости является самым умным выбором? Ответ в том, что это зависит.

3 способа решить, если это правильно

Прежде чем вы решите, задайте себе следующие три вопроса. (Подробнее см. В разделе «Сделай сам», «Заработает ли ты для тебя»? )

1. Есть ли у меня простая ситуация?

Если у вас довольно простая жизненная ситуация, планирование онлайн-недвижимости может стать для вас жизнеспособным вариантом. Например, если вы в настоящее время не имеете несовершеннолетних детей и владеете относительно небольшим имуществом (общая стоимость, которая не будет облагаться налогами на недвижимость), вам, вероятно, не нужно нанимать дорогого адвоката. Вместо этого вы можете использовать онлайн-юридическую услугу, чтобы выполнить несколько основных требований к планированию недвижимости, включая вашу волю и предварительную директиву.

Также известный как прокси-сервер здравоохранения или живая воля, расширенная директива позволяет вам назначить человека для принятия решений о здравоохранении для вас, если вы недееспособны. Как и в случае с вашей последней волей и завещанием, важно периодически обновлять вашу жизнь, потому что она может истечь или ваши обстоятельства могут измениться.

2. Насколько велика моя собственность?

Если вы владеете активами и страхованием сверх существующего освобождения от налога на недвижимость (5 45 миллионов долларов на человека на 2016 год), планирование онлайн-недвижимости, вероятно, не лучший выбор. Вы могли бы выиграть от найма специалиста по планированию недвижимости, который проведет вас через ваши варианты и обсудит способы оставить деньги своим близким, минимизируя налоги на недвижимость. (Подробнее см. Как работает налог на недвижимость, пример реальной жизни .)

Это может включать настройку доверия, юридическое соглашение, которое позволяет вам определить, как ваши активы будут распределены после того, как вы умрете , Трасты также полезны, потому что они могут помочь минимизировать налоги на дарение и недвижимость и избежать завещания. Например, если вы устанавливаете отзывное доверие к жизни, которое прекращается, когда вы умираете, имущество в доверительном управлении будет немедленно передано вашим названным бенефициарам. Это может сэкономить много времени и денег для ваших наследников, когда придет время.

3. Нужна ли мне экспертная юридическая консультация?

Даже если у вас довольно небольшое поместье, вам все равно может потребоваться экспертная консультация в силу определенных обстоятельств. Например, если вы развелись с несовершеннолетними детьми, частью смешанной семьи, владеете недвижимостью за пределами своего штата или имеете члена семьи, который страдает от инвалидности, планирование онлайн-недвижимости, вероятно, не является вашим идеальным вариантом. Зачем? Потому что, когда вы обрабатываете свое планирование недвижимости в Интернете, вы не сможете включать сложные пожелания в свою волю или получать экспертные советы от профессионала. С другой стороны, если вы встречаетесь лицом к лицу с адвокатом, вы можете обсудить свою конкретную ситуацию, и он или она помогут вам создать индивидуальный план недвижимости, соответствующий вашим потребностям.

Итог

Хотя онлайн-планирование недвижимости, безусловно, может сэкономить вам много времени и денег, это не самый умный вариант для всех. Прежде чем вы решите пойти по этому маршруту, внимательно рассмотрите свою текущую жизненную ситуацию, размер вашего имущества и другие обстоятельства. В некоторых случаях наем адвоката стоит дополнительных затрат. Подробнее см. Программное обеспечение для планирования недвижимости: за и против .