Приобретение дома для отдыха - это список многих людей, но дюжий ценник для пляжного имущества или горного отступления может сделать его только мечтой. Все чаще покупатели объединяются с друзьями, чтобы разделить расходы и расходы, связанные с владением каникулярным домом.

Буддизм звучит отлично на бумаге, но покупка недвижимости с друзьями может быть опасной. В конце концов, если все не пойдет хорошо, это может означать конец дружбы. Не говоря уже о том, что вы можете закончить борьбу за собственность. Прежде чем вы даже подходите к своему другу или друзьям о том, чтобы зайти на второй дом, вы должны сначала понять, что вы отказываетесь от этого и не являетесь единственным владельцем.

Компромиссы являются частью процесса

Разделение ипотеки - привлекательная идея, но когда люди объединяются, чтобы владеть собственностью, они должны быть готовы пойти на компромисс. Не каждый имеет одинаковый вкус в доме, украшениях и даже месте, поэтому вам нужно будет понять, что все стороны ищут в доме. Последнее, что все хотят сделать, - это потратить время на поиск свойств, прежде чем согласиться на то, что они хотят.

Использование дома для отдыха или имущества должно быть тем, что считается авансом. Очень легко предположить, что все находятся на одной странице, но без разговоров об этом никто не узнает точно. Например, вам нужно выяснить, хотят ли члены группы использовать его круглый год или если они хотят получать доход, предоставляя ему арендуемую недвижимость. Определение того, кто сможет использовать его, когда и на какое время опережает время, будет иметь большое значение для предотвращения боев после завершения покупки.

Что происходит, если кто-то хочет

Жизнь случается, и каждый может пойти на покупку недвижимости с полным намерением удерживать ее навсегда, но навсегда - это долгое время, и это может не всегда будет конечным результатом. Прежде чем приобретать недвижимость у друзей, вы должны подумать о том, что произойдет, если одна или несколько из группы покупателей решают, что они хотят инвестировать. Предварительная дискуссия о том, как долго все хотят быть на борту, и что происходит, если кто-то хочет продать, - это необходимость. Предоставление другим партнерам права на первый отказ, если одна сторона хочет продать, - это способ уменьшить конфликт. Вы также должны думать о том, можете ли вы позволить себе выкупить партнера или если вы можете покрыть дополнительные расходы на ипотеку и обслуживание в случае, если кто-то захочет.

Пребывание в верхней части обслуживания, планирование

Друзья любят проводить время вместе, но будут случаи, когда графики не мешают, или какое-то время требуется.Именно здесь придут организационные навыки. Если вы покупаете недвижимость у друзей, вам придется планировать, кто сможет ее использовать, когда и как будет поддерживаться содержание и техническое обслуживание. Не говоря уже о том, кто будет оплачивать расходы каждый месяц. Владение каникулярным домом потребует планирования, и кто-то останется на вершине всего графика, чтобы сохранить конфликт собственности свободным.

The Bottom Line

Включение в друзья, чтобы купить дом для отдыха - отличный способ снизить затраты. Но прежде чем начать покупки дома, все стороны должны договориться о многом. Из вида дома для отпуска, который собирается его очистить, есть много соображений, которые вы должны учитывать, прежде чем покупать недвижимость для отдыха.