a:

Компании, которые работают в секторе недвижимости, владеют и собирают доходы от объектов недвижимости, которые включают землю, здания, полезные ископаемые и другие природные ресурсы. Компании по недвижимости специализируются на различных экономических областях, таких как гостиницы и гостеприимство, жилая недвижимость, недвижимость, а также промышленные и офисные объекты. Сектор недвижимости представляет собой привлекательный вариант для инвестирования в доход, поскольку сектор может похвастаться одной из самых высоких дивидендных доходностей в экономике США. В мае 2015 года дивидендная доходность колебалась от 0 до 18%, а средний дивидендный доход составлял 4,6%.

Многие компании по недвижимости предпочитают работать как инвестиционные фонды недвижимости (REIT) в Соединенных Штатах и ​​во всем мире. REIT представляют собой привлекательные методы регистрации, поскольку дивиденды, которые они выплачивают акционерам, не подлежат налогообложению. Чтобы быть зарегистрированным как REIT в Соединенных Штатах, компания по недвижимости должна ежегодно выплачивать акционерам не менее 90% своего налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов. По этой причине сектор недвижимости может похвастаться одной из самых высоких дивидендных доходностей и является частым выбором для инвестирования дивидендов.

В мае 2015 года дивидендная доходность для сектора недвижимости колебалась от 0% для Supertel Hospitality, REIT, которая инвестирует в отели с ограниченным обслуживанием, до 18% для Western Asset Mortgage Capital Corporation, REIT, который инвестирует в агентские и неамериканские ипотечные ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS). Существует большое количество компаний по недвижимости, у которых 0% дивидендная доходность из-за отрицательного дохода.

Распределение дивидендных доходностей в секторе недвижимости слегка искажено до более высокого предела диапазона из-за нескольких выбросов с большими положительными дивидендными доходами. Для искаженного распределения аналитики часто определяют типичную доходность дивидендов для сектора, используя другие показатели, такие как медиана. В мае 2015 года средний дивидендный доход для сектора недвижимости составил 3,9%.