a:

Адвокаты по недвижимости нанимаются для решения вопросов, связанных с недвижимостью. Они могут включать такие вещи, как споры о недвижимости и транзакции. Адвокат недвижимости оборудован для подготовки и рассмотрения документов, касающихся недвижимости, таких как соглашения о покупке, ипотечные документы, титульные документы и перевод документов. Адвокаты по недвижимости также часто обрабатывают закрытие при покупке. Это когда физическое или юридическое лицо приобретает кусок недвижимого имущества у другого лица или юридического лица.

При покупке недвижимости, также известной как закрытие, адвокат по вопросам недвижимости и персонал часто готовят все заключительные документы, пишут страховые полисы по титулу, завершают поиски прав собственности на имущество и обрабатывают передачу средства на покупку. Адвокат или его или ее команда также подготавливают такие формы, как HUD-1A и соответствующую документацию по переводу средств для кредитора или для закрытия наличных.

В случае спора недвижимости, например, цепочки правового титула, проблемы с лотом или контракты на покупку недвижимости, адвокат работает над решением проблем. Он может работать для обеих сторон и предоставлять юридическое представительство сторонам в залах судебных заседаний. Адвокат по недвижимости получает факты с обеих сторон спора и пытается прийти к решению, которое работает для всех участников. Это может означать наем инспектора или заглавной компании для работы с некоторыми деталями.

В большинстве случаев адвокат по недвижимости предоставляет юридические рекомендации для физических лиц, связанных с покупкой или продажей недвижимости. Он или она гарантирует, что передача является юридической, обязательной и в наилучших интересах клиента, который он представляет.