20 мая 2005 года, обращаясь к Экономическому клубу Нью-Йорка, бывший председатель ФРС Алан Гринспен прокомментировал состояние американского рынка недвижимости.
«Не назвав общий национальный вопрос пузырем, совершенно ясно, что это неустойчивая базовая модель», - сказал Гринспен, описывая растущее расхождение между ценами на жилье и многими фундаментальными оценками рынка недвижимости. (Чтобы узнать больше, см. Как инвесторы вызывают проблемы рынка .)
Пока он не подтвердил существование пузыря на рынке недвижимости, Гринспен заявил, что на рынке жилья на всей территории Соединенных Штатов может быть «много местных пузырей». Как любой, кто когда-либо имел капучино, знает, что пена является эквивалентом большого количества маленьких пузырьков. Поэтому на рынке недвижимости «пена» описывает наличие множества локализованных пузырей на рынке недвижимости. Хотя другие, возможно, ранее ссылались на это явление, уникальный способ описания экономических условий Гринспена, как правило, приводит к появлению новых терминов.
Чтобы удовлетворить растущую потребность инвесторов в недвижимости для хеджирования своих позиций на рынке недвижимости, был создан целый ряд объектов недвижимости, которые продаются у частных лиц, которые владеют недвижимостью в самой популярной Америке рынка жилья. Эти хеджирования недвижимого имущества - это тип хеджле, который является средством для людей, чтобы хеджировать или размышлять о возникновении экономических событий. (Подробнее см. Руководство для начинающих по хеджированию .)
Что означает управление активами в отношении недвижимости?
Узнайте, какую роль играют менеджеры активов на рынках недвижимости, как выбираются портфели недвижимости и почему важны предпринимательские навыки.
Означает, что означает термин «акции для акций»?
Термин «фондовый рынок» широко используется в двух разных контекстах, и он регулярно делает заголовки деловых новостей в обоих. «Фондовый фондовый» чаще всего появляется в заголовках в отношении акций для слияния. При таком типе слияния приобретающая компания торгует акционерами целевой компании предопределенное количество акций собственного капитала для каждой доли акций целевой компании.
Что означает «аутсайдеры» в контексте рынка FX?
Термин «аутрены» используется на рынке форекс (FX) для описания типа сделки, в которой две стороны соглашаются покупать или продавать определенный объем валюты по заранее определенной ставке в какой-то момент в будущем , Этот тип транзакций также известен как форвардная сделка, форвардная валюта или валюта вперед.