a:

Среднеазиатские домашние ценности стали устойчивыми, если неравномерными, общенациональными, с тех пор, как в 2011 году они достигли своего нижнего уровня. Бум / грубой характер домашних ценностей в первом десятилетии XXI века объясняется многие недокументированные заемщики имеют право брать слишком много долгов компаниями, которые так хотят продавать ипотечные кредиты, что они перестали уделять достаточное внимание способности заемщиков погашать свой долг. Ипотека, упакованная как ценные бумаги и торгуемая между крупными финансовыми фирмами, добавила к этому недостатку надзора. Это стало известно как кризис субстандартного ипотечного кредитования. Хотя домашние ценности отскочили, им еще предстоит восстановить уровень 2006 года, когда рынок достиг пика.

Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов за третий квартал 2014 года по медианным ценам на односемейные дома в городских районах, в этих городах наблюдалось наибольшее падение цен на жилье в годовом исчислении.

Оклахома-Сити, Окла.

В третьем квартале 2014 года средняя стоимость домов на одну семью снизилась на 6,1% по сравнению с третьим кварталом 2013 года. Средняя стоимость одного семейного дома была тогда $ 151 200. Оклахома-Сити сильно пострадал от кризиса субстандартного ипотечного кредитования, и, хотя он немного отскочил, рост цен не был таким же надежным, как в других областях. Более высокие страховые выплаты по медицинскому страхованию в соответствии с Законом о доступном здравоохранении были названы в качестве частичной причины этого приглушенного восстановления.

Kingston, N. Y.

Средняя стоимость жилья в Кингстоне в третьем квартале 2014 года составила 205, 900 долларов США, что на 6,7% меньше, чем в третьем квартале 2013 года. Как и в случае с Оклахома-Сити, Кингстон значительно пострадал от кризиса субстандартного ипотечного кредитования. Эти отклонения, по-видимому, связаны с большой инвентаризацией исключенных домов, которые в настоящее время находятся в городе, и уровнем преступности собственности, который даже выше, чем поблизости от Нью-Йорка.

Норидж-Нью-Лондон, штат Коннектикут

Медиа-ценность одного семейного дома составляла 191 200 долларов в Норидже-Нью-Лондоне в четвертом квартале 2014 года. Это было 11,2% снижаются с средних уровней третьего квартала 2013 года. Снижение цен на жилье в Норидже-Нью-Лондоне, по-видимому, связано с его более высоким уровнем как имущественных, так и насильственных преступлений, чем на уровне штата, а также большой запас исключенных домов.

Тампа-St. Петербург, штат Флорида

В третьем квартале 2014 года средняя стоимость одного дома для семьи составляла 145 000 долларов США. Это было на 9,3% ниже уровня III квартала 2013 года. После постоянного восстановления со своего дна цены в Тампа-ст. Петербург снова начал падать. Снизилась покупательская активность, поскольку цены выросли. Это снижение продаж привело к возобновлению спада цен.

Камберленд, штат Мэриленд. Va.

Наибольшее падение по всей стране в среднем значении одного семейного дома было замечено в Камберленде с падением на 15%. Медианное значение составляло 93, 200. Среднее домашнее значение Камберленда относится к нижней пятерке в США. Эти снижения и низкие значения, по-видимому, связаны как с имуществом, так и с насильственными преступлениями выше в Камберленде, чем средние по стране. Сообщество также имеет большой инвентарь для продажи домов и умеренную инвентаризацию выкупа.