Калькуляторы ипотечных кредитов являются ценным инструментом при покупке кредита для дома. Хороший ипотечный калькулятор вычисляет, сколько дома вы можете себе позволить, и размер ваших ежемесячных платежей. Вы можете играть с различными сценариями первоначального взноса, процентной ставки и сроком кредита, чтобы структурировать свою ипотеку в соответствии с вашей уникальной финансовой ситуацией.

Ипотека Великобритании Vs. Американские ипотечные кредиты

Поскольку ипотечные кредиты У. К. отличаются от ипотечных кредитов США несколькими важными способами, заемщикам У. К. следует использовать ипотечные калькуляторы, адаптированные к ипотечным кредитам У. К.. В Соединенных Штатах на рынке доминируют 30-летние фиксированные ипотечные кредиты. Эти займы задерживают ваш курс для всей суммы кредита независимо от того, что происходит на рынке. Ставки ипотечного кредитования могут подскочить до 15%, как это было в 1970-х годах, но если ваш кредит заблокирован на уровне 4%, ваш курс и оплата не будут затронуты.

В Великобритании наиболее распространенная ипотека составляет 25 лет, но процентная ставка редко фиксируется на весь срок. Залоговые облигации У. К. имеют переменные процентные ставки на основе ЛИБОР. Иногда вы можете найти фиксированную ставку за первые два, три или пять лет ссуды, после чего меняется переменная ставка.

Пенсионные выплаты по предоплате, которые вышли из-под контроля в США, по-прежнему распространены в Великобритания. Уплата вашего кредита на ранней стадии или ускорение платежей приносит здоровенный финансовый штраф. Кредитор хочет продолжать зарабатывать проценты на весь срок кредита.

Halifax

Калькулятор ипотеки Halifax - это, пожалуй, самый полный и простой в использовании калькулятор ипотеки для заемщиков США. Он подсчитывает, сколько вы можете позволить себе брать взаймы на основе вашего домашнего дохода, ежемесячных обязательств и количества иждивенцев. При настройке этих номеров вверх и вниз ваш лимит заимствования настраивается в реальном времени в правой части экрана.

Этот калькулятор также определяет ваш ежемесячный платеж, основанный на цене покупки дома, размере вашего первоначального взноса и продолжительности срока кредита. Вы можете выбрать срок от одного года до 40 лет; наиболее распространенными являются 25 лет, но более длительные сроки от 30 до 40 лет набирают популярность. Калькулятор использует базовую ставку Банка Англии для определения процентных платежей.

Barclays UK

На сайте Barclays U. K. представлен простой калькулятор ипотеки, который предлагает ту же информацию, что и калькулятор Halifax. Калькулятор Barclays специфичен для линии ипотечных продуктов, предлагаемых Barclays в U. K. Во-первых, ваш валовой годовой доход определяет, сколько вы можете брать у банка. Затем, введя значение свойства и сумму вашего первоначального взноса, калькулятор определяет, сколько вам потребуется для заимствования, и соответствующее соотношение кредитов к стоимости (LTV).Наконец, вы можете выбрать между стандартным графиком погашения и платежами по процентам, а затем выбрать срок погашения, наиболее распространенным из которых является 25 лет. Из этой информации калькулятор оценивает ваш ежемесячный платеж, а также перечисляет доступные кредитные продукты Barclays на основе ваших критериев.

HSBC UK

Сайт HSBC U. K. предлагает множество ипотечных калькуляторов. Есть калькулятор, чтобы выяснить, сколько вы можете взять взаймы, чтобы определить, сколько времени и процентов вы можете сэкономить, сделав ускоренные платежи, и калькулятор погашения, чтобы выработать ежемесячную сумму платежа.

Каждый калькулятор очень подробный. Первый калькулятор запрашивает не только о доходе, первоначальном взносе и сроке кредита, но также о платежах по кредитным картам и других ежемесячных кредитных обязательствах. Калькулятор погашения позволяет выбрать процентную ставку, срок кредита и тип оплаты, например, погашение или процент. Из-за объема информации, которую они считают, калькуляторы ипотечных кредитов HSBC дают вам, пожалуй, лучшие оценки вашего лимита заимствования и ежемесячной оплаты.