Финансовые гуру постоянно предупреждают потребителей о том, чтобы их кредитный рейтинг был в верхней форме, если они планируют приобрести дом в ближайшем будущем. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем больше вероятность того, что вы получите лучшие ставки по ипотечным кредитам.

Как только у вас есть заклад, как он повлияет на ваш кредитный рейтинг?

Вы возьмете кредитный хит

Сразу после вашего нового ипотечного кредита ожидайте, что ваш кредит пострадает. Ваша кредитная оценка - это числовое представление о вашей способности погасить долговое обязательство. Когда вы возьмете на себя самый большой кредит, который будет у большинства потребителей, ваш счет будет снижаться, пока вы не докажете, что у вас есть возможность погасить кредит, и что вы действительно сделаете обещанные вами платежи.

Из-за этого временного снижения вашего счета вам может быть сложно получить другие займы или получить кредит с кредитными условиями, которые вы ожидаете. Планируйте подождать по крайней мере шесть месяцев, прежде чем подать заявку на любой кредит значительного размера.

Уверьте, что ваши платежи вовремя

Как вы можете вернуть свой счет до уровня до ипотеки? Принимая вовремя платежи каждые времени. Не подписывайтесь на те услуги, которые говорят, что могут быстро повысить ваш кредитный рейтинг. Просто сделайте свои ипотечные платежи - и все другие платежи, если на то пошло - вовремя. Когда вы докажете, что вы являетесь ответственным заемщиком, ваш счет, естественно, повысится.

По данным FICO, компании, ответственной за составление вашей кредитной балла, 35% вашего счета - это история платежей.

Оплатите свои счета вовремя и в полном объеме. Если ваш занятый образ жизни иногда заставляет счет платить меньше в вашем списке приоритетов, настройте автоматический платеж через свой банк, чтобы вы никогда не забыли. См. Лучшие способы восстановления кредитного рейтинга для получения дополнительной информации.

Вы только что взяли на долги

Знайте основы. Ваш кредитный отчет отражает вашу способность погашать долги. Вы зарабатываете столько денег, чтобы сохранить свою задолженность в хорошем соотношении с вашим доходом. Это называется отношением долга к доходу.

Хранение его не выше 36% считается оптимальным, и не более 28% подходит к вашей ипотеке. Если вы знаете, что приобретете дом в ближайшем будущем, не принимайте другие долговые обязательства. Держите отношение долга к доходу низким.

Однако продолжайте строить свою кредитную историю. Небольшой кредит лучше, чем никакой кредит, насколько ваш кредитный рейтинг. И, конечно же, выплата вашей ипотеки вовремя подходит для вашей кредитной истории.

Это может улучшить ваш кредитный микрок

Расчет вашего кредитного балла - это немного загадка. FICO публикует общие рекомендации, чтобы помочь потребителям понять их оценку, но никто не знает специфики расчета.Тем не менее, типы займов, которые вы играете в своей оценке.

Подумайте об ипотеке как о вершине потребительского кредита. Если вы можете претендовать на ипотеку, вы считаетесь заслуживающим доверия заемщиком. Если ваш кредитный отчет содержит только кучу кредитов по кредитным картам, ваш счет не будет таким высоким. Это сочетание возобновляемого долга к долгу на рассрочку (ваш залог) составляет около 10% от вашего счета.

Но, как однажды сказал ему дядя Паука, «с великой силой приходит большая ответственность. «Если вы заплатите кредитную карту немного поздно, эффект на ваш счет не будет массовым. Если вы не заплатите свой залог вовремя, ожидайте, что ваш кредитный рейтинг будет отражать это. Если это произойдет, сделайте платеж как можно быстрее. Если немного поздно, ваша ипотечная компания может не сообщать об этом кредитным бюро.

Итог

Вот хорошая новость: до тех пор, пока вы каждый раз платите свою ипотеку вовремя, долг, который вы принимаете для дома, считается ответственным долгом. И старайтесь избегать любых других крупных покупок в течение шести месяцев после получения ипотеки, так как ваш кредитный рейтинг, скорее всего, снизится после процесса получения кредита. История ответственно оплачивающего вашу ипотеку и другие счета должна вскоре привести ваш счет обратно. Для получения дополнительной информации см. Четыре способа защитить свой кредитный рейтинг.