Вы знаете, что рефинансирование вашей ипотеки позволит вам снизить ваш ипотечный платеж, сократить ежемесячные расходы, сэкономить тысячи долларов на протяжении всей вашей ссуды и, возможно, даже сократить время, в течение которого он будет возьмите вас, чтобы расплатиться с ипотекой. Все эти события положили еще несколько долларов назад в ваш карман в конце каждого месяца. Теперь вам просто нужно получить кредит. Чтобы получить кредит, вам нужно найти кредитора. Хоть в местном банке и просить кредит может помочь вам достичь ваших целей, приложить немного больше усилий в этот процесс, скорее всего, потратить время.

Поиск подходящего кредитора

Банки и кредитные союзы - это компании, которые чаще всего приходят на ум, когда домовладельцы думают о получении кредитов, но они не являются единственными потенциальными источниками. Потребительские финансовые компании, сберегательные и кредитные учреждения и другие организации также предлагают ипотечные кредиты. Сортировка через большое разнообразие кредитных учреждений и предложений, доступных на рынке, стоит того. Принимая время, чтобы выбрать правильного кредитора, вы можете внести большую разницу в сумму денег, которую вы будете тратить в виде сборов за получение кредита, а также на проценты по ипотечным кредитам в течение срока действия кредита.

Когда вы начинаете искать кредитора, имейте в виду, что кредитные офицеры получают оплату за транзакцию, которую вы совершаете. Это не делает плохих людей кредитными специалистами; это просто означает, что вы должны сделать небольшую работу самостоятельно, чтобы убедиться, что вы понимаете весь спектр доступных вариантов на рынке и за и против каждого из них.

Ипотечные брокеры могут помочь вам сравнить услуги многих кредиторов и работать, чтобы обеспечить вам наилучшую ставку. Они получают плату заемщика (это вы), чтобы оказать помощь в поиске ипотеки и облегчении процесса получения кредита. Они также выплачиваются за счет кредитора в обмен на привлечение бизнеса к этому кредитору. Как и банковские кредитные офицеры, совершение продажи - это то, как они получают деньги. Здесь опять-таки небольшое знание и некоторые сравнения покупок, вероятно, будут служить вам хорошо. Небольшая разница в вашей процентной ставке может составить огромные сбережения в течение срока вашей ипотеки. И, как и во многих традиционных финансовых услугах, теперь доступно несколько онлайн-инструментов, которые помогут вам избежать комиссионных брокеров.

Ключевые моменты

Ключевыми элементами, которые следует учитывать при выборе ипотечного кредитора, являются затраты и обслуживание. Понимание условий вашего займа (размер ежемесячного платежа, количество лет, пока оно не окупится, процентная ставка, сборы, независимо от того, осуществляется ли штраф, если вы окупите кредит раньше) предоставят информацию о различных расходы. Беседы с вашим потенциальным кредитором или ипотечным брокером и обзор оценки добросовестности, предоставляемой кредитором, позволят вам провести разумное сравнение.

Оценка добросовестности - это юридически утвержденный документ, призванный защитить заемщиков, требуя от кредиторов стандартизованного раскрытия расходов, связанных с кредитом. В этой письменной смету указаны сборы, которые вы должны будете заплатить при закрытии, включая стоимость всех пунктов, обработку, оплату юридических сборов, подачу и закрытие сборов.

Хотя закон не диктует цену, которую каждый кредитор взимает за различные услуги, которые они предлагают, оценка добросовестности предоставляет полезный инструмент для сравнения покупок. Один поставщик кредита может взимать больше за судебные издержки и меньше за подачу сборов. Другие могут иметь более низкие общие сборы, но взимать более высокую процентную ставку. Тщательный анализ оценок добросовестности от кредиторов, которые вы рассматриваете, поможет вам найти лучшее предложение.

На стороне обслуживания вопросы, ответы на которые отвечают своевременно и точно, являются важным элементом процесса. Получение кредита требует довольно много документов, а также сбора и распространения значительного количества личной информации. Наличие единого надежного контакта для ваших вопросов может сделать разницу между простым, легким процессом и сложным опытом.

Получение кредита в срок для вашего закрытия - еще одно важное соображение. Заключительная документация часто недоступна до нескольких дней или даже часов до закрытия, и координирование расписаний различных сторон, участвующих в транзакции, может быть проблемой. Надежный кредитор поможет сохранить все на ходу и вовремя и внести существенный вклад в ваше личное спокойствие.

В свое время исследование и сбор необходимой вам информации занимали много времени, требуя посещения нескольких кредиторов или часов по телефону. Хотя эти варианты по-прежнему доступны, технологии помогли сделать процесс намного проще. Вы можете выйти в интернет и найти удобные способы сравнения кредиторов и получить информацию о диапазоне процентных ставок, доступных для займа, который вы ищете.