Запись - акт помещения документа в официальные записи графства - важный процесс, который обеспечивает прослеживаемую цепочку права собственности. Существует более 100 типов документов, которые могут быть записаны в зависимости от типа собственности и типа сделки с недвижимостью. Наиболее распространенные документы связаны, в частности, с ипотекой, делами, сервитутами, выкупами, эстоппелями, арендой, лицензиями и пошлинами.
Наиболее важные документы по недвижимости содержат право собственности, обременения и приоритет залога и используются для поддержания надлежащих сделок с недвижимостью.
Системы записи недвижимости
Системы записи различаются по штату и устанавливаются отдельным государственным статутом. Не все штаты используют процесс записи инструмента для отслеживания названия; некоторые государства используют системы регистрации земли.
Записанные документы не устанавливают, кто владеет имуществом. Скорее, они становятся общедоступными и используются для разрешения споров между сторонами с конкурирующими требованиями к собственности. Например, если два разных заявителя имеют дело с имуществом, дату записи может использоваться для определения временной шкалы владения.
В случае ипотечных залогов суды используют дату записи, чтобы определить приоритет, по которому залог сначала получает платеж.
Чтобы понять, какие документы были или должны быть записаны, обратитесь к своему штату и отделу записи графства. В некоторых штатах также были приняты законы о регистрации, которые являются уставами, которые устанавливают порядок ведения официальных записей.
В конечном счете, записи предоставляют информацию как для государственных органов, так и для покупателей и продавцов недвижимости.
Должны ли вы хранить документы по планированию недвижимости в цифрах? | Интеграция в хранилище данных
Не позволяет отслеживать документацию по планированию недвижимости, но есть несколько существенных недостатков.
Какие типы информации необходимо провести тщательный финансовый анализ?
Понимает, какие типы информации аналитик должен изучить для тщательного финансового анализа и научиться эффективно использовать эту информацию.
Какие документы я должен иметь в случае, если мой партнер или я должны умереть?
Планирование недвижимости - одна из тех тем, с которыми большинство людей не справляется, пока их не заставят. Из-за этого многие люди оказываются в привязке, когда любимый человек уходит. Имея современный план недвижимости, а также сохраняя ваши ключевые документы хорошо организованными, вы можете обеспечить, чтобы ваш партнер или наследники не были перегружены во время потери. Было бы разумно иметь «папку планирования недвижимости», спрятанную где-то в безопасности, с обновленными копиями всех