a:

Ипотечный кредитор предоставляет деньги за жилье для заемщиков. Служащий ипотеки обслуживает ежедневные функции ипотеки. Ипотечный кредитор также может быть кредитным консультантом. Кредиторы и обслуживающие организации имеют политику и процедуры, которым компании должны следовать, и оба они регулируются федеральным правительством.

Для людей, рассматривающих покупку дома, необходимо рассмотреть несколько вопросов. Одним из самых больших соображений является поиск кредитора, который одобрит кредит. В зависимости от финансового положения заемщика, получение ипотеки может быть относительно простым процессом или испытанием на выносливость. Когда лицо подает заявку на получение кредита, он делает это через компанию, которая может предлагать деньги в обмен на ипотеку. Эта компания известна как ипотечный кредитор. Если кредит одобрен, то кредитор дает деньги на покупку дома заемщику, который затем использует средства для покупки дома. Заемщик тогда должен кредитору за сумму, заимствованную для покупки дома, плюс проценты.

После создания кредита он должен быть обработан. Обработка включает в себя обеспечение того, чтобы кредит был предоставлен заемщику и что заемщик применяет кредит к предполагаемой покупке. Обработка также включает в себя отслеживание платежей по кредитам, гарантируя, что уведомления напоминания отправляются в случае упущения платежей и подачи документов о выкупе в случае, если слишком много платежей пропущено. Эти мероприятия завершаются ипотечными службами.

Ипотечный кредитор и ипотечный сервиз помогают людям получить ипотечные кредиты для домов. В некоторых случаях ипотечный агент берет на себя, где останавливается ипотечный кредитор. Но ипотечные кредиторы могут также быть ипотечными сервисниками. Если кредитор настроен на обработку депозитов, таких как банк или финансовая компания, компания также может обслуживать кредит. Для кредиторов, которые не могут обрабатывать депозиты, то есть когда будет использоваться servicer. Согласно Quicken Loans, использование кредиторов или обслуживающих лиц также может варьироваться в зависимости от штата, в зависимости от законов штата.

Проще говоря, компания, получающая платежи по кредиту, является ипотечным консультантом. Многие местные кредиторы также выступают в качестве процессора, поскольку у небольшого кредитора, такого как местный банк или кредитный союз, может не быть большого количества кредитов на своих книгах. Однако знание того, кто обслуживает кредит, может быть более сложным, если используется более крупный кредитор, поскольку эти кредиторы склонны продавать ипотечные кредиты другим компаниям. В этих случаях существует несколько способов определить услугу ипотечного кредита. Согласно Бюро по защите прав потребителей, обслуживающий кредит зачисляется в платежные купоны или в верхней части платежного ведомостей.Посетив веб-сайт системы идентификации сервис-провайдера MERS®, вы также можете предоставить эту информацию.